Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMKER : Myriam […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE - Proche CHU

Situé au calme et à deux pas du CHU. Et surtout avec une vue dégagée et sans vis à vis direct.

En étage avec ascenseur.

LUMIERE, CALME, BALCONS,

Appartement traversant composé d'une grande pièce de vie de 32m² avec accès balcon ainsi qu'une une cuisine aménagée et équipée.

Il comprend également 2 chambres avec placards (possibilité de 3 facilement), sur parquet et accès balcon.

Beaucoup de rangements.

Deux caves en annexes.

Proche des commerces et transports.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 339 990 € - 328 000 € hors honoraires, dont 3,66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

- Seul chargé -

Situé au cœur du très recherché quartier Monselet à Nantes, venez découvrir cet élégant appartement d’environ 90 m² habitables qui saura vous séduire par la qualité de sa rénovation complète réalisée en 2021 et par son emplacement privilégié, il est niché au 2ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger bénéficiant d’une vue dégagée et d’un balcon filant.

La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace de vie.

L’espace nuit propose trois chambres, dont une vaste chambre parentale de plus de 16 m² avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.

Une place de stationnement peut être acquise en supplément.

En annexes, l’appartement dispose également d’une cave et d’un grenier.

Le prix est de 380 000 € net vendeur auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d'agence, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, boulevard Ernest Dalby, à deux pas de Toutes-Aides, des commerces, transports, écoles et du parc de la Mitrie, découvrez ce superbe T3 traversant de près de 70 m², entièrement repensé et rénové avec goût.

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon/salle à manger, le tout prolongé par un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit offre :

Deux belles chambres, dont une grande chambre avec dressing,

Une salle d’eau entièrement rénovée,

WC séparés avec lave-mains,

De nombreux rangements optimisant parfaitement l’espace.

Les vrais plus qui font la différence :

- Dernier étage

- Appartement traversant ultra lumineux

- Aucun vis-à-vis

- Balcon ensoleillé

- Cuisine équipée moderne

- Salle d’eau récente

- Parking privatif sécurisé

- Grande cave privative

- Local vélos

- […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 4 pièces de 91m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 7m² et un jardin de 102m².

En complement:

Un garage double.

Disponible -> 4eme trimestre 2024.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PROCÉ - Au coeur même du quartier de Procé, quartier très prisé des Nantais pour son environnement verdoyant et sa proximité avec l'hyper centre, l'appartement se situe au sein de la copropriété Du Moulin de Procé, au 2ème étage sur 6 avec vue sur le Parc de la copropriété.

Plein de charme et extrêmement lumineux de par son exposition Sud et Ouest et la présence de ses grandes baies vitrées, il se compose : d'une vaste entrée donnant accès à la pièce de vie de près de 33m2 avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant.

Nous retrouvons ensuite un dégagement avec placards, permettant de desservir deux chambres de superficies de plus de 10m2 chacune, deux salles d'eau dont l'une avec WC.

L'appartement dispose également d'un espace buanderie, d'un grand cellier et de WC supplémentaire avec lave-mains.

L'appartement est très soigné, les matériaux utilisés sont de qualité.

(Possibilité de faire une 3ème chambre sur une partie de la pièce de vie actuelle).

Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est mise à votre disposition.

CE QUE L'ON AIME :

- Le cadre de vie,

- La luminosité de l'appartement,

- La qualité de la copropriété.

Copropriété sécurisée par un portail électrique, immeuble sécurisé par interphone et vigik. Local vélo fermé.

Chauffage collectif - Gaz Urbain. Charges de copropriété incluant le chauffage, la production d'eau chaude, la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes : 275€ par mois.

Immeuble fibré. Tantièmes : 754/100 000èmes.

DPE : D. Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'Exception: Elégance classique et cachet préservé.

Au coeur du centre historique de Nantes, dans un immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement de 125 m2 incarne avec justesse l'élégance et le raffinement de l'ancien.

Derrière sa porte, le lieu dévoile une atmosphère rare : trumeaux d'époque, cheminées anciennes, parquets, hauteurs sous plafonds. Chaque pièce raconte une histoire, sublimée par de beaux volumes.

La distribution, à la fois singulière et pleine de charme, offre une vaste pièce de réception, deux chambres et plusieurs espaces en mezzanine, véritables signatures de ce bien atypique. L'ensemble compose un intérieur vivant, chaleureux et profondément inspirant.

Un balcon complète cet ensemble, apportant une respiration appréciable en plein coeur de ville.

Un emplacement absolument privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de Nantes, renforçant encore le caractère exclusif de ce bien.

Ce que l'on aime : Le cachet authentique parfaitement conservé, Les éléments décoratifs nobles : trumeaux, cheminées, parquets, L'âme et l'histoire du lieu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité | NANTES, BEAULIEU | 4P (75m² | 2ch-poss. 3ch)

Baignée de lumière | Parking | Agencement

Idéalement situé au pied des transports et des commerces, cet appartement traversant exposé Sud-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre des vues dégagées.

Au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et de bon standing (interphone, jardin, local vélo-poussette), il propose une distribution fonctionnelle et évolutive.

Il se compose de :

Une entrée avec placard,

Un séjour avec vue dégagée sur les jardins de l'immeuble,

Un salon (possibilité d'aménager une 3ème chambre),

Une cuisine indépendante, entièrement équipée,

Une buanderie-séchoir,

Un dégagement avec rangements,

Deux chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

À savoir :

Chauffage et eau chaude : gaz de ville,

Exposition : Sud-Ouest,

Charges : 2 832€/an,

Taxe foncière : 1 456€/an.

En annexe :

Un emplacement de parking,

Une cave.

Les atouts :

Belle superficie et agencement fonctionnel,

Appartement lumineux et traversant,

Nombreux rangements,

Vue dégagée et traversant,

Environnement pratique et recherché.

Transports à proximité :

Busway : L4 (arrêt Tripode),

Bus : 5 et 26 (arrêt Fonderies).

Un bien aux volumes spacieux et au potentiel remarquable, parfait pour une famille en quête de confort et d'une situation idéale !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>