Nantes : 4 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 31 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite Hollande

Au dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 108 m2 avec terrasse exposée NORD/OUEST offrant une belle vue dégagée sur la ville.

Grand salon avec terrasse de plain-pied, cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle d 'eau.

Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Appartement 4 pièces – Nantes Sud quartier Sèvres -

À proximité immédiate des bords de Sèvre, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cet appartement de 88,62 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence bien entretenue datant de 1991.

L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie de 28m2, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau ( pouvant également être aménagé en dressing, chambre d'appoint ou chambre enfant ), une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.

Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, ce bien profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Son balcon de 4 m², avec vue dégagée, constitue un véritable espace extérieur agréable au quotidien.

Un box fermé en sous-sol de 16 m² complète l’ensemble.

Idéalement situé à Nantes Sud, à proximité de Rezé, Vertou (secteur Beautour) et Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : transports en commun, périphérique, commerces et établissements scolaires accessibles rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T4 avec parking et cave – Bottière-Chénaie , Nantes

Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une copropriété avec ascenseur et espaces verts, cet appartement T4 de 72,79 m² offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.

L’entrée distribue une cuisine séparée aménagée ainsi qu’un séjour, permettant de distinguer clairement les espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de rangement, facilitant l’organisation au quotidien.

Le bien est équipé d’un chauffage individuel gaz et d’une production d’eau chaude individuelle. L’immeuble est également raccordé à la fibre optique.

Une cave privative et une place de stationnement complètent l’ensemble, avec un accès sécurisé par portail.

À proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier Bottière-Chénaie, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant allier surface, fonctionnalité et budget maîtrisé, ou pour un investisseur recherchant un bien avec un bon potentiel locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Prix 142 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 8 […] Voir l’annonce immobilière >>

Copropriété de 2024.

4ème Etage Ouest

Entrée avec placard de rangement

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2.

1 terrasse de 28m2.

3 chambres dont une de 17m2 avec salle d'eau et dressing.

1 salle de bain.

1 WC séparé avec lave-main.

2 caves.

Local vélos.

2 Garages en sous-sol sécurisé.

Crèche en RDC

Points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Appt de type 4 offrant un cadre de vie confortable au 2ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son salon/séjour avec une vue dégagée sur le Cens et donnant accès à une terrasse ,deux chambres, Cuisine indépendante et fonctionnelle, prolongée par une loggia Cave et parking couvert et sécurisé.. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE La Beaujoire

Exclusivité l' Adresse

UN VERITABLE COUP DE COEUR !!!

Tramway T1 à proximité immédiate

Au sein d'un immeuble récent, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 88 m2 habitable et 96 m2 au sol, au charme résolument contemporain et à l'esprit loft affirmé.

Dès l'entrée, vous découvrirez au premier niveau une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, aux prestations de qualité. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une loggia d'environ 9 m2, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Ce niveau comprend également une chambre, un cellier ainsi qu'une grande salle d'eau aux finitions soignées.

A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une véritable suite avec salle d'eau privative équipée d'une baignoire. Des WC sont présents à chaque niveau pour un confort optimal.

Parking individuel

Les atouts :

-Une décoration raffinée et des prestations haut de gamme

-Une situation stratégique alliant praticité et qualité de vie

-Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Un bien rare, alliant élégance, volumes et luminosité? à découvrir sans attendre.

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES- Hyper- Centre- Rue des trois croissants- Situé au 2ème étage venez découvrir cet appartement de 91m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Une cave et un grenier viennent compléter le bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>