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Vente Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
2 ch
87㎡

320 000 € (3 678 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
2 ch
87㎡

320 000 € (3 678 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Centre Ville

Quartier FEYDEAU

Votre conseiller en immobilier Matthieu Audibert BRING'S vous propose dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, au 1er étage, ce superbe appartement de 84,86 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec soin, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon parqueté, baigné de lumière, avec une cheminée d'époque parfaitement fonctionnelle.

La pièce de vie se prolonge sur une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une seconde cheminée fonctionnelle apporte une touche supplémentaire d'authenticité.

Un espace dressing modulable pourra facilement être transformé en bureau ou en chambre d'amis selon vos besoins.

La chambre principale, au calme sur cour, bénéficie de sa propre salle d'eau attenante. Une seconde salle de douche avec WC vient parfaire l'agencement de cet appartement familial ou de réception.

En complément, une vaste cave voûtée de 22 m² saine, accessible au rez-de-chaussée, est parfaite pour entreposer vélos, vin ou affaires diverses.

Ce bien rare sur le marché vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et sa rénovation de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 842939449

RCP 59786309

Réf. 3351-D-91-. - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    320 000 € (3 678 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 309 €
  • Copropriété :
    3 lots
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BRING S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

25 rue du Cloue

54150 Val de Briey

SIREN: 829087113

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 626 €
Par mois
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