Vente Appartement 4 pièces à Nantes Île de Nantes

4 pcs
3 ch
106㎡

599 990 € (5 660 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Île de Nantes

4 pcs
3 ch
106㎡

599 990 € (5 660 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Île de Nantes

Citylife Nantes vous propose ce magnifique appartement sur l'Ile de Nantes très lumineux de 4-5 pièces (3 chambres dont une suite parentale) avec une vue panoramique sur la Loire à couper le souffle (DPE A) et vendu avec une place de parking sécurisée.

Il est situé au 8me étage/9 avec ascenseur dans un immeuble de 2023 de grand standing.

Dès l'entrée, vous êtes charmés par la grande pièce de vie avec cuisine américaine dont les nombreuses ouvertures et sa grande terrasse vous offrent une vue panoramique sur la Loire. Effet Waouh garanti.

Vous avez à votre disposition 3 chambres dont une suite parentale : dressing et salle d'eau-WC privative, une deuxième salle d'eau avec un placard buanderie, des WC séparés et de nombreux rangements.

L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée.

Possibilité d'acquérir un garage fermé (+ 27 000 € FAI) en face du parking.

Les préstations qu'offre cet appartement sont de grandes qualités : ouvertures K-LINE, cuisine A. BONNET, salles d'eau PORCELANOSA et robinetterie GROHE, domotique (volets électriques, chauffage, éclairage).

Vous profiterez au RDC d'un grand local à vélos aménagé avec outillage de réparation et pompe à vélos à la disposition de tous.

Charges mensuelles : 226 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Le plus : chauffage urbain, taxe foncière en partie exhonérée : 1544 € jusqu'en 2025 inclus, proximité des transport et balades au bord de la Loire au pied de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 204 - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    599 990 € (5 660 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 580 000 €

    Dont 3,45% à la charge de l'acquéreur (soit 19 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    8ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Exposition :
    Est
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    200 €
  • Copropriété :
    178 lots
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CITYLIFE NANTES NORD

( 104 avis )

169 rue des Hauts Pavés

44000 Nantes

SIREN: 918039249

Nos avis clients les plus récents

( 104 avis )

Vente d'un appartement T2 Saint-Herblain.

Claire Boulanger est une personne très compétente et réactive. Elle a assuré un bon suivi au niveau de la vente de l'appartement proposant régulièrement des visites. Elle était également très accessible et en lien régulier avec nous, en tant que vendeurs.
Réponse : Un grand merci pour votre retour si positif. Claire est ravie d'avoir pu vous accompagner dans la vente de votre appartement. La confiance que vous lui avez accordée a été précieuse. Toute l'équipe de CITYLIFE vous souhaite une excellentecontinuation et beaucoup de réussite dans vos futurs projets !

Achat d'un T2 à St Herblain

J'ai réellement apprécié travailler avec Claire, très sérieuse et efficace. Pour mon premier achat j'ai été accompagné de A à Z dans mes démarches ce qui m'a énormément rassuré. Un grand merci et j'espère pouvoir retravailler avec l'agence à l'avenir.
Réponse : Merci beaucoup pour ce magnifique retour ! Claire sera ravie de lire votre message. Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner sereinement dans cette belle première acquisition et de vous avoir apporté toute la confiance nécessaire tout au long de votre projet. A bientôt pour votre futur projet immobilier.

Achat d'un T2 Boulevard des Anglais.

Une agence très sérieuse que je recommande vivement. En tant qu'acquéreur, j'ai bénéficié d'un accompagnement irréprochable et d'une communication proactive qui a grandement facilité les échanges avec l'agence du vendeur et le notaire. L'équipe est très réactive, agréable et maîtrise parfaitement ses dossiers.
Réponse : Merci infiniment pour ce bel avis ?. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans votre acquisition et de savoir que notre réactivité, notre disponibilité et notre suivi ont répondu à vos attentes. Merci pour votre confiance et tous nos vœux de bonheur dans votre nouveau chez-vous !

Achat d'une propriété à Orvault

Un accompagnement exceptionnel pour notre premier achat immobilier ! Dossier d’une rare complexité mais Madame Boulanger été présente à chaque étape, avec une constance et une bienveillance remarquables. Nous n’aurions pas pu rêver mieux et nous ne pouvons que recommander City Life. Encore mille mercis !
Réponse : Un immense merci pour votre avis si positif et pour la confiance que vous nous avez accordée. Votre dossier représentait effectivement un véritable défi, mais c’est avec beaucoup de plaisir que Claire vous a accompagnés à chaque étape de cette belle aventure. Au plaisir de vous revoir prochainement.
Source Opinion System

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