Vente Appartement 4 pièces à Nantes Procé - Monselet
429 270 € (4 472 €/m²)
Vente Appartement 4 pièces à Nantes Procé - Monselet
429 270 € (4 472 €/m²)


Appartement 4 pièces Nantes Procé - Monselet
Exclusivité | NANTES, PARC DE PROCE/MEUSNIER DE QUERLON | Appartement 4P (95.11m²)
Terrasse de 16m² | Localisation | Un empl. ext. (x1)
Au sein d'une résidence récente (2005) de très bon standing, sécurisée, avec portail et interphone.
Situé au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 4P, à l'agencement optimum.
Il se compose :
Une entrée avec placard, et WC indépendant,
Un séjour (32.71m²) donnant sur une terrasse de 16m²,
Une cuisine indépendant et entièrement équipée (9.28m²),
Trois chambres, chacune avec placard (14.29m², 10.89m² et 10.34m²),
Une salle de bains avec WC (3.56m²) et une salle d'eau (2.01m²).
Les atouts de l'appartement :Ascenseur,
Un emplacement de parking,
L'agencement,
La terrasse,
La localisation.
Les transports :Bus : 10-Boulay Paty / 26-Felix Faure / 54 Anatole France,
Tramway : 3-Rond-Point-de-Vannes.
Possibilité d'acquérir un grand garage au sein de la copropriété, en supplément, au prix de 30 000 €.
Un cadre de vie recherché à deux pas du parc de Procé, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité : une opportunité rare à découvrir !
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Réf. VA2075-TALENTIS - 11/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :429 270 € (4 472 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 410 000 €
Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 19 270 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :96 m²
- Pièces :4
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Étage :1er étage
- Type stationnement :Parking
- Exposition :OUEST
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Individuel Type gaz
- Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard
Copropriété
- Copropriété :50 lots
Demandez plus d'infos à Talentis Immo
Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 429 270 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon appartement à Nantes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes











