278 250 € (4 417 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
63㎡
Grg
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Nantes

Rare sur le marché !

Situé dans un quartier recherché de Nantes Sud, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et des agréables promenades des bords de Sèvre, venez découvrir ce bel appartement T3 au sein d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue, avec ascenseur.

En parfait état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de :

Une entrée avec placard de rangement

Un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

Ses véritables atouts :

Résidence récente (2018)

Appartement en parfait état, prêt à poser vos valises

Terrasse agréable

Garage fermé

Ascenseur

Très bon DPE

Charges de copropriété raisonnables

Environnement calme, à proximité de toutes les commodités

Un bien complet et particulièrement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Prix de vente : 278 250 € honoraires d'agence inclus (5 % TTC).

Charges de copropriété : 130€ / mois

Une visite s'impose pour découvrir ce bel appartement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87593998 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : au calme, près des commerces, des transports et des promenades des bords de Sèvre.
  • Résidence récente : construite en 2018, bien entretenue et équipée d’un ascenseur.
  • Terrasse agréable : accessible depuis le séjour avec cuisine ouverte.
  • Appartement prêt à vivre : en parfait état, avec deux chambres et un garage fermé.
  • Performance énergétique : DPE classé C et charges de copropriété de 130 € par mois.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 250 € (4 417 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    130 €

Appartement 3 pièces Nantes

Contactez-nous !

INVESTIR L'AVENIR

9 Rue Robert Douineau

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 832050124

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