Situé dans un environnement privilégié, au cœur de , au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Thomas ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TM_NANT_ED0143-H - 12/11/2026
L’essentiel
Appartement 3 pièces de 52 m² :
Avec deux chambres et un séjour lumineux ouvert sur la cuisine.
Deux places de parking incluses :
Un avantage pratique au quotidien, compris dans le prix de vente.
Résidence neuve conforme RE2020 :
DPE A et confort thermique optimal annoncés.
Commodités à proximité :
Commerces, transports et établissements scolaires facilitent le quotidien.
Frais de notaire réduits :
Disponibilité prévisionnelle au troisième trimestre 2027.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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NEUF
Vente appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44
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Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d_une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable).
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3 pcs
59㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44
230 700 €
(4 437 €/m²)
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3 pcs
52㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44
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3 pcs
68㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44
219 350 €
(3 089 €/m²)
Dans une petite copropriété, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux T3 qui se compose : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son accès au grand balcon, d'un dégagement desservant les WC, la salle de bains et deux chambres.
Bénéficiez également d'un parking en sous-sol ainsi que d'une cave.
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3 pcs
2 ch
71㎡
12
Vente appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44
229 900 €
(3 381 €/m²)
NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE / SAINT-JOSEPH DE PORTERIE
Un appartement lumineux, dans un environnement recherché !
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L'espace nuit se compose de deux chambres.
Une salle d'eau et un WC complètent cet espace.
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Un bien rare sur le secteur, à proximité des commerces et des transports, Bus, tramway.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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3 pcs
2 ch
63㎡
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Vente appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44
218 850 €
(3 218 €/m²)
NOUVEAUTE L'ADRESSE !
NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH-DE-PORTERIE
A proximité immédiate des commerces, des transports (tram C6/bus 75), des écoles (primaires/collège/pôle universitaire de la Chantrerie) et de l'Erdre.
Dans un environnement calme, venez visiter cet appartement situé dans une résidence sécurisée et récente avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux exposé sud/est avec cuisine ouverte, prolongé d'une spacieuse loggia. Vous est proposé pour ce logement deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Un double garage boxé en sous-sol vient parfaitement compléter le bien.
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3 pcs
2 ch
68㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44
220 800 €
(3 247 €/m²)
SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - T3 dernier étage.
En exclusivité dans votre agence KERMARREC habitation !
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Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Emplacement idéal près du bourg de Saint-Joseph et de ses commerces.
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3 pcs
2 ch
68㎡
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Vente appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44
209 950 €
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Nantes Erdre La Beaujoire
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