- Exclusivité -
Il y a des appartements dans lesquels on se sent immédiatement chez soi. Celui-ci en fait partie.
Entièrement rénové avec goût, ce T3 séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son environnement paisible. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet et prolongée par un spacieux balcon filant offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, apaisant.
Face au séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux besoins du quotidien.
L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La chambre principale se distingue par ses aménagements sur mesure en bois brut, à l'esthétique épurée et contemporaine, qui appuient le caractère de l'appartement.
L'ensemble offre une ambiance douce et inspirante, entre esprit nature et évasion, où chaque détail a été pensé pour créer un intérieur accueillant et facile à vivre.
Une cave spacieuse et saine complète les prestations de ce bien. La copropriété propose également des stationnements aériens sécurisés.
Situé dans le quartier recherché de Nantes Sud, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Busway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le centre-ville de Nantes est accessible en seulement dix minutes.
Chauffage collectif, rénovation, environnement calme, lumière omniprésente, vue sur la verdure et prestations pratiques : un bien clé en main!
Contactez Morgane Barbaud
Espaces Atypiques Vertou
Agent commercial N RSAC 2020AC00123 NANTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1190 euros et 1630 euros.
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours) - dont 49 lots habitation.
Charges annuelles : 1870 euros.
Réf. 3212-2 - 10/11/2026
Résumé par ouestfrance-immo
Demandez plus d'infos à Espaces Atypiques Nantes - La Baule
Espaces Atypiques Nantes - La Baule
3 Place de la Monnaie
44000 Nantes
SIREN: 813089620
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Vente appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet 44
T3 de Standing au 1er étage / 4
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Pièce de vie ouverte avec cuisine haut de gamme
1 entrée avec rangement
Patio 12m2
2 chambres
2 salles d'eau
1 WC séparé
1 parking en sous sol sécurisé
1 local vélo
Points forts :
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