Référence : 5566VED-LDZ MONSELET-MEUSNIER DE QUERLON, Dans une résidence de standing, coup de coeur pour cet appartement T3 au calme et ensoleillé. Le séjour ainsi que la cuisine donnent accès sur une terrasse spacieuse. Deux chambres avec placards aménagés, salle de bains et wc séparés. 2 places de parking en sous-sol. EXCLUSIVITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d'une résidence récente datant de 1996, bel appartement de type 3, style rooftop, comprenant:

Entrée sur salon séjour, belle cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une magnifique terrasse orientée sud, vue dégagée sur Jardins et sans vis à vis. Une mezzanine dominant la pièce de vie permet un espace d'accueil, bibliothèque, bureau ou autre. Salle de bains avec toilettes, deux chambres avec placards donnant sur un balcon de 10m2.

La superficie pondérée de l'appartement est supérieure à 90 m2.

L'ensemble est complété par deux places de parking fermées au sous sol sécurisé .

Une cave au rez de chaussée permet d'accueillir une buanderie car les branchements pour les machines sont réalisés.

En résumé, bel appartement traversant avec pièces à vivre d'une luminosité exceptionnelle, orientées sud, à proximité immédiate du parc de Procé , des commerces et des transports. Une magnifique terrasse de plus de 45 m2, sans aucun vis à vis, permet de profiter d'un espace plein air convivial.

Le calme en centre vill

A visiter rapidement !

Contact : COGIS Catherine, ou par courriel à.

DPE C GES B

335000 euros net vendeur - 349000 euros FAI- Honoraires charge acquéreurs afin d'optimiser les frais de notaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1480 euros indexées aux années 2025 et 2024

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ.

Au cœur du quartier recherché de Sainte-Thérèse, découvrez ce bel appartement de 92 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété ancienne.

Lumineux et soigneusement rénové, il offre un séjour double de 31 m2 ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cette belle pièce de vie peut être repensée afin de créer une 3e chambre selon vos besoins.

Il comprend également une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Une cave et un grenier complètent le bien, ainsi qu’un local à vélos dans la copropriété.

CHAUFFAGE ET EAU FROIDE COMPRIS DANS LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ SOIT 250€/MOIS

En complément, possibilité d’acquérir un grand garage box fermé au sein de la copropriété.

Un emplacement privilégié, proche des commerces, du tramway ligne 3, des écoles et du parc de Procé.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Sa rénovation soignée a permis de préserver le charme de l’ancien tout en apportant confort et modernité

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE bel appartement T3 de 89 m2 environ au RDC d'une résidence de standing proche du parc de Procé. Le bien comprend 2 chambres, une cuisine équipée, un grand salon sur parquet et une salle de bain. En […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Procé, appartement entièrement refait à neuf en 2023 - immeuble 60 - peu de lots

en RDC haut (comme un premier étage) traversant et très lumineux, face à l'entrée du parc

pas de travaux à venir sur la copro - huisseries double vitrage PVC

électricité aux normes - chaudière à gaz récente individuelle avec production eau chaude

Entrée donnant sur le salon salle à manger plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée en partie (frigo, congélateur, hotte, plaques induction) et ilot central

une chambre sur jardin plein sud - une chambre au nord donnant sur rue (mais on entend rien) Sols refaits et salle d'eau toute neuve

1 garage fermé de 15 m2 en sus en fond de parcelle

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint Pasquier : parfaitement situé au fond d'une impasse privée, dans un cadre privilégié à proximité des transports et des commerces, découvrez cette petite copropriété, au calme absolu et parfaitement entretenue. Niché au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre tous les atouts : tranquillité, luminosité et vue dégagée.

Cet appartement rénové dévoile un type 3 confortable, avec pièce de vie comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon bien exposé Sud-Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexe : cave, local vélos et accès au jardin arboré de la résidence.

Photos générées par intelligence artificielle. […] Voir l’annonce immobilière >>

Geoffrey LOUBENS et l'agence FLAT® vous présentent en exclusivité cet appartement de type 3 d'une surface de 61,24 m2, idéalement situé au 55 rue Gaston Serpette à deux pas du tram ligne 3 Rond point de Vannes et du Parc de Procé. Un bien sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant de faibles charges et d'un espace de stockage extérieur très pratique !

Caractéristiques :

Adresse : 55 Boulevard Gaston Serpette 44000 Nantes

Surface : 61,24 m2

Pièces : 3 (2 chambres)

Charges de copropriété : 360 € / an (soit 30 € / mois)

Copropriété : Aucun travaux à prévoir , 5 lots , Syndic bénévole

Atouts supplémentaires : Caveau dans la cour extérieure (idéal pour un vélo)

Charme de l'ancien , parquet massif en chêne, moulures et cheminée

DPE : D | GES : D ( Chauffage individuel Gaz )

Exposition Est-Ouest , appartement traversant et extremement lumineux

Description :

Dans une copropriété saine où aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement de 61,24 m2 offre un agencement optimisé et des charges très faibles (30 € par mois).

Il s'ouvre sur une vaste entrée de 6,7 m2 avec placard, qui dessert un séjour de 14 m2 sur parquet avec cheminée ainsi qu'une cuisine de 8 m2.

L'espace nuit, particulièrement bien conçu, se compose de deux belles chambres de 13,5 m2 et 12m2 […] Voir l’annonce immobilière >>