Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Jacques

3 pcs
2 ch
60㎡

214 510 € (3 575 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Jacques

3 pcs
2 ch
60㎡

214 510 € (3 575 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Jacques

À VENDRE – BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET BOX À NANTES (44200)

Situé au 15 boulevard Émile Gabory à Nantes, au 4ᵉ étage d'une résidence, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 61 m².

Il se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une salle de bains, d'un dégagement, de deux chambres ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à un agréable balcon de 11,60 m²

Un box privatif situé au deuxième sous-sol complète ce bien et offre un espace de stationnement appréciable.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété.

Côté performances énergétiques, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C (80) et d'un GES classé C (15).

La taxe foncière s'élève à 1 400 € par an et les charges de copropriété sont de 140 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44122-5499 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Balcon de 11,60 m² : Accessible depuis le séjour, il offre un agréable espace extérieur.
  • Box privatif : Situé au deuxième sous-sol, il apporte une solution de stationnement.
  • Deux chambres : Un agencement adapté à la vie de famille ou au télétravail.
  • Cuisine ouverte sur le séjour : Un espace de vie convivial, prolongé par le balcon.
  • DPE classé C : L’appartement affiche également un GES classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    214 510 € (3 575 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Dont 4,64% à la charge de l'acquéreur (soit 9 510 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Surface terrain :
    1843 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Ascenseur - Balcon
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Demandez plus d'infos à SCP -THOMAS - HOUIS - GIRARD - DURAND - VILLATTE - BREMENT - BAUD-MILLET - RICO-CARIO

* Champs obligatoires

SCP -THOMAS - HOUIS - GIRARD - DURAND - VILLATTE - BREMENT - BAUD-MILLET - RICO-CARIO

3 Rue Victor Hugo

44400 Rezé

SIREN: 301275285

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