Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
82㎡

215 000 € (2 622 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
82㎡

215 000 € (2 622 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - - vous présente : Cyril.

À Nantes, dans le quartier de La Gaudinière à proximité du parc, cet appartement d’environ 80 m2 offre de beaux volumes, deux balcons, un garage et une cave.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une distribution qui distingue les espaces jour et nuit.

La pièce de vie de 31,37 m2 profite d’une belle lumière naturelle mettant en valeur son parquet. La cuisine indépendante dispose de son propre balcon ainsi que d’un séchoir. Le couloir offre de nombreux rangements.

Une cave et un garage couvert en sous-sol complètent le bien.

L’appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes. Un rafraîchissement décoratif est à prévoir, ainsi qu’une modernisation de la salle de bains.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Charges de copropriété : env. 1 900 €/an.

Travaux votés pris en charge par les vendeurs : portail, missions techniques préparatoires et travaux de modernisation/sécurisation de la résidence.

Honoraires : 4,4 % TTC de 205 939 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 215 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur :

Ref : Cyril

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Contact :

Laure Boucher Conseillère immobilière Noovimo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 167_LBR-0026938 - 29/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    215 000 € (2 622 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 939 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 9 061 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone
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( 3254 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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( 3254 avis )

Une professionnelle de toute confiance !

Alexandra m'a accompagnée du début à la fin de mon projet de vente de maison avec un grand professionnalisme. Elle a su faire preuve d'écoute, de réactivité, et d'une grande patience à mon encontre. Je la recommande les yeux fermés !
Réponse : Merci ! Cela a été un plaisir de participer à ce moment si particulier. Je suis ravie que nous ayons troué aussi rapidement un acquéreur qualifié qui dera prendre soin de cette maison.

Très bon conseil et accompagnement

Très bon professionnalisme conseils et accompagnement

Professionnelle

Mme Alexandra Dauby de Petit-Mars est très consciencieuse, nous la recommandons.
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et pour votre recommandation. Votre retour sur mon sérieux et ma conscience professionnelle me touche particulièrement. Ce fut un plaisir de vous accompagner. Au plaisir de vous revoir, Alexandra

Accompagnement de qualité

Dynamisme, professionnalisme, écoute et accompagnement sur un dossier pas simple. Grand merci encore
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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