Iad France - Dorine Debart vous propose : EXCLUSIVITE : Nantes - Chantenay : Appartement T3 de 51,90 m²-grenier-garage Cet appartement de 51,90 m² est situé proche de la place Jean Macé dans le quartier prisé de Chantenay à Nantes. Au 1er étage d'un immeuble ancien, il est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec toilettes. À rénover entièrement, il offre de belles perspectives d'aménagement grâce à ses volumes modulables. Un grenier de 7 m² et un garage complètent l'ensemble. Son emplacement privilégié proche de toutes les commodités (place Jean Macé à 300 mètres) ainsi que son potentiel en font un bien idéal pour un investisseur ou pour qui souhaite en faire sa résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, privilégiez les appels et les SMS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces, loggia

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 6.46 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement recherché alliant dynamisme urbain et douceur de vivre, découvrez cet appartement de 67 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement placé à deux pas des bords de la Sèvre et du pôle d'échanges de Pirmil offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, particulièrement fonctionnel et optimisé, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle de bain.

La cuisine, quant à elle est séparée.

Le véritable point fort de ce bien ? Ses nombreux rangements et placards intégrés qui facilitent le quotidien et maximisent l'espace habité.

Le mot de l'expert : Un appartement ultra-pratique, niché en étage élevé, qui séduira grâce à son emplacement stratégique.

Les atouts du quartier : Vous profiterez d'une vie de quartier idéale, les promenades le long de la Sèvre sont au pied de l'immeuble, tandis que les commerces, les écoles et l'accès immédiat aux transports en commun (Tramway et Bus à Pirmil) faciliteront tous vos déplacements.

En résumé :

- Surface : 67 m²

- Étage : 5ème sur 7 (avec ascenseur)

- Configuration : 2 chambres, 1 salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Beauséjour/Gaudinière – L'agence STONEO vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 68 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, la lumière accompagne naturellement la découverte de l'appartement. Sa configuration traversante et sa double exposition Est/Ouest lui offrent une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que des vues dégagées particulièrement agréables.

Le séjour constitue le cœur de l'appartement et se prolonge vers un balcon exposé à l'ouest. À l'opposé, un second balcon profite de l'exposition est et vient prolonger agréablement l'espace nuit. La cuisine, récemment aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie également de rangements et d'une cave de bonne superficie, offrant un espace de stockage appréciable.

Deux places de stationnement complètent ce bien : une place intérieure numérotée et située au sous-sol ainsi qu'une place extérieure, un confort particulièrement appréciable au quotidien.

L'environnement constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Le parc de la Gaudinière est accessible en seulement 2 minutes à pied, offrant un véritable écrin de verdure pour les promenades et les moments de détente. Le tramway ligne 3, arrêt Beauséjour, se rejoint en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes.

Un appartement lumineux et traversant, situé au dernier étage, qui séduit par ses deux extérieurs, ses vues dégagées, son environnement verdoyant et la facilité de son stationnement.

Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau - Appartement T3 avec balcon et parking sécurisé

Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement, situé coté jardin, est composé :

Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Balcon attenant à la pièce principale

2 chambres avec placards

Salle de bains et WC séparés

Stationnement : Place de parking privée et sécurisée en sous-sol

Les atouts : La proximité directe du parc du Grand Blottereau, le confort d'un parking sécurisé et la fonctionnalité de l'appartement, la proximité des commodités : transports, commerces et établissements scolaires (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Mesmin vous propose : T3 évolutif – 1 ou 2 chambres – traversant – 49 m² – Sainte-Anne Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une maison de 1920 - petite copropriété bénévole de deux propriétaire - dans le quartier prisé de Sainte-Anne. Il offre une très belle surface de 49 m² avec une exposition est. - Il s'organise en 3 pièces : 👉L'entrée dessert l'ensemble du logement 👉 2 salons d'une superficie totale de 24 m² offrent la possibilité d'une chambre supplémentaire selon votre envie / besoin. 👉 1 belle chambre de plus de 13 m² orientée est 👉 1 cuisine aménagée, ouverte sur le double salon. 👉 Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. 🚧 DPE E – amélioration vers la classe D estimée à environ 3 000 € de travaux 🚧 Chauffage individuel au gaz assuré par des radiateurs en fonte, fibre, placard, nombreux stationnements dans la rue. Située dans un quartier très recherché, proche des commerces (Butte Ste Anne, place Jean Macé, intermarché Chantenay. ) des écoles et des transports en commun. Le parc Maurice-Schwob et le jardin extraordinaire, à quelques pas, deviendront l’extension de votre future appartement. 🥇 Ce bien est une réelle opportunité 🥇 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : BEAUJOIRE - À DEUX PAS DU TRAMWAY HALVÊQUE, venez découvrir ce T3 de 65 m² fonctionnel, lumineux et traversant. Situé au 2ème étage d'une résidence années 70, l'appartement offre un environnement de vie agréable grâce à sa configuration et sa triple exposition. Un hall d'accueil dessert le salon et la cuisine séparée (récemment rénovée) d'une part et les deux belles chambres de l'autre côté. La salle de bains comprend une baignoire, un meuble vasque ainsi qu'un sèche-serviettes et les WC sont séparés. Le chauffage, tout comme l'eau chaude (compris dans les charges), est assuré par une chaudière centrale changée récemment. Une grande cave parfaitement saine complète l'ensemble. Le stationnement aérien est libre et les places sont nombreuses. Enfin, la résidence se trouve en face de la Beaujoire et à 50 mètres de l'arrêt de tramway Halvêque qui vous emmène en 20 minutes dans le centre-ville de Nantes. Niveau proximité, vous êtes à 6 minutes à pied du groupe scolaire la Beaujoure et 10 minutes à pied du centre commercial Paridis. Tout se fait à pied ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Canclaux et Mellinet, au coeur d'un des quartiers prisés de Nantes, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 de plus de 60 m².

Celui-ci dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière naturelle et donnant un accès direct à un agréable balcon exposé Sud-Est.

La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier indépendant.

Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Idéal pour le secteur, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave privative. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>