310 000 € (3 974 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
78㎡
Cave
Intéressé.e par l'appartement ?

310 000 € (3 974 €/m²)

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Appartement 3 pièces Nantes

En plein cœur de Nantes, directement situé cours des 50 Otages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec commerces, transports, restaurants, écoles et services accessibles à pied.

Installé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère , il développe 77,54 m² loi Carrez et 95,90 m² au sol. Situé côté cour, il est au calme absolu.

La pièce de vie séduit immédiatement par son cachet : poutres apparentes, plafond en bois, murs de briques et tommettes anciennes composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et offrent des perspectives dégagées sur les toits nantais. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour.

L’appartement dispose également de deux espaces nuit, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Accessible depuis le séjour, la mezzanine accueille actuellement un espace pour le télétravail. Cet espace supplémentaire pourra évoluer selon les besoins : bureaux, bibliothèque, atelier ou pièce d’appoint.

Une cave de plain pied pouvant servir de local à vélos et deux greniers complètent le bien et offrent de précieux espaces de rangement.

Les points forts :

- Emplacement idéal,

- 4ᵉ et dernier étage sur cour,

- 77,54 m² loi Carrez et 95,90 m² au sol,

- Deux espaces nuit,

- Mezzanine aménagée,

- Cachet de l'ancien,

- Une cave de plain pied et deux greniers,

- DPE : D.

Un appartement plein de charme, réunissant cachet de l’ancien, espaces modulables et vie citadine au cœur de Nantes.

Contactez Sonia SZEZAMIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87409737 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : Cours des 50 Otages, commerces et services accessibles à pied.
  • Dernier étage au calme : Au 4ᵉ étage côté cour, dans un immeuble de caractère.
  • Cachet de l’ancien : Poutres, briques, plafond en bois et tommettes composent une atmosphère authentique.
  • Espaces modulables : Deux espaces nuit et une mezzanine pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou pièce d’appoint.
  • Rangements complémentaires : Une cave de plain-pied et deux greniers complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    310 000 € (3 974 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 3,33% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Grenier - dernier étage

Appartement 3 pièces Nantes

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INVESTIR L'AVENIR

9 Rue Robert Douineau

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 832050124

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