Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous proposons ce bel appartement T3 traversant, situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.

L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle.

Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

copropriété de 9 lots d’habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété intime du secteur Hôtel de Ville à Nantes, cet appartement d'exception de type 3 déploie un art de vivre résolument contemporain.

Niché dans un environnement urbain recherché, ce lieu de vie élégant séduit immédiatement par son cachet patrimonial, sa clarté traversante et sa rénovation soignée aux finitions haut de gamme.

Dès l'entrée, le hall agrémenté de rangements sur mesure mène vers une pièce de vie baignée de lumière naturelle.

La cuisine d'inspiration atelier, structurée par de grandes verrières au vitrage armé et un sol à damier noir et blanc, s'ouvre sur un espace repas chaleureux et un séjour spacieux au parquet ancien en bois massif.

La distribution offre une suite parentale avec dressing, une seconde chambre agrémentée d'une mezzanine en hauteur optimisant les volumes, une salle d'eau épurée avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle de bains.

Les grandes ouvertures à crémone cadrent une vue panoramique remarquable sur la Tour Bretagne et la frondaison des arbres environnants.

Sur le plan des performances énergétiques, le bien affiche un DPE performant qui témoigne d'une excellente isolation thermique et d'un chauffage maîtrisé, garantissant une faible consommation d'énergie tout au long de l'année.

Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.

L'avis Espaces Atypiques :

La rareté de ses prestations architecturales, l'alliance réussie du charme de l'ancien et du style industriel ainsi que son emplacement stratégique en font une opportunité exclusive sur le marché immobilier nantais.

Bien soumis au statut de la copropriété de 11 lots d'habitation

Procédure en cours

Charges courantes annuelles : 1 874,60 euros / an (soit ~156 euros/mois).

Cotisation Fonds de travaux annuelle : 270,92 euros / an.

Total annuel des charges exigibles : 2 145,52 euros / an.

Classe énergie (DPE) : C (141 kWh/m2/an)

Classe climat (GES) : […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Hauts-Pavés

Maison BSR vous présente Karl, un appartement traversant de 69 m2 situé au coeur de la Cité des Hauts-Pavés, à deux pas de la place Viarme.

Il se compose d'un salon séjour lumineux exposé EST ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'un agréable jardin de copropriété.

Deux caves complètent ce bien.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché.

Contactez Lohan LESCOT pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de son jardin, dans une résidence bien entretenue. Au dernier étage avec ascenseur, appartement de type 3 avec un spacieux séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et un cellier, deux chambres au calme, une salle d'eau, toilettes séparés. Une cave et un parking en sous-sol. Un prix attractif pour réaliser vos travaux! Logement à consommation énergétique excessive. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – T3 avec grand balcon – Vue verdoyante – 2 stationnements

À Nantes, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé dans une résidence récente de 2016 avec ascenseur.

L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant de nombreuses ouvertures et tournée vers l'extérieur. L'espace permet aisément d'aménager un coin salon et un espace repas.

Le séjour se prolonge par un grand balcon de 12 m², véritable atout de l'appartement. Il bénéficie d'une vue particulièrement verdoyante, sans vis-à-vis direct, sur les arbres et les espaces végétalisés de la résidence, offrant une agréable sensation de cocon végétal en pleine ville.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace de rangement.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d'une cave.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant de nombreux atouts : résidence récente, beau balcon, environnement verdoyant, absence de vis-à-vis direct et deux stationnements en sous-sol.

Une proposition d'aménagement virtuel est présentée parmi les photos afin de vous permettre de vous projeter dans les volumes de la pièce de vie.

Alors n'hésitez plus une visite s'impose.

Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - QUARTIER SAINTE-ANNE

Dans un immeuble soumis au régime de la copropriété : Un appartement au rez-de-chaussée, haut du bâtiment, comprenant :

Une entrée, un salon/séjour d'environ 41, 57m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant un wc, deux chambres avec placard, une salle d'eau.

Une terrasse couverte.

Au sous-sol : un garage.

Situation géographique : Proximité de la ligne T1 et du Bus C1.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : environ 362€/trim. (consommation d'eau incluse).

Prix du bien : 249.700€

Prix du bien hors honoraires : 240.000 €

Honoraires TTC : 4.04% soit 9.700 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente appartement NANTES Erdre type 3 avec balcons, parking et cave.

Vous serez séduit par cet appartement fonctionnel. Il bénéficie d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine séparée et d'une arrière-cuisine.

L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.

En annexes, vous pourrez profiter d'une cave et d'un parking extérieur.

L'appartement est très bien situé, proche de nombreux transports (Tramway ligne 1, bus C6 et 23) et des bords de l'Erdre.

Classe Énergie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nb de lots de copropriété : 342

Nb de lots d'habitation : 112

Charges annuelles : 2 533 €

Réf. 13994JS

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE PARTICULIERS NANTES - NANTES, Rond-Point de Paris / Croissant

A proximité du quartier recherché du Croissant, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, sans vis-à-vis.

L'appartement offre une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée sud / sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement, la cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficie elle aussi d'une belle luminosité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de deux placards et d'un WC indépendant.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son emplacement pratique : les commerces de proximité sont accessibles à pied en seulement 3 minutes et les lignes C1 et C6 permettent de rejoindre facilement le centre-ville.

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une visite s'impose !

Prix de vente : 176 000 euros HAI, dont 8 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 168 000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>