Quartier Sèvres,

dans petite copropriété récente, T3 offrant un bel espace de 92 m² au sol pour une surface carrez de 66 m², séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparé.

Un garage fermé en sous-sol accompagne le bien.

Bus au pied de l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur de la Bourgeonnière / Petit Port, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Le tramway ligne 2 permet de rejoindre les pôles universitaires en quelques minutes et le centre-ville en moins de 20 minutes. À pied, la zone verte du ruisseau des Renards offre également un agréable cadre de promenade.

En rez-de-chaussée surélevé, l’appartement bénéficie d’une implantation en retrait de la rue, partiellement protégée par les haies de la résidence. Côté jardin, la cuisine et la chambre profitent d’une vue très plaisante sur le vaste espace vert arboré de la copropriété, avec peu de vis-à-vis et une véritable impression de calme.

Traversant Est-Ouest, l’appartement offre une belle circulation de lumière au fil de la journée. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d’eau, un WC séparé, une chambre de 15 m² avec dressing intégré et un salon-séjour de 25 m². Ce dernier constitue le véritable potentiel du bien : il peut facilement être redivisé pour recréer une seconde chambre d’environ 9,5 m², comme c’était le cas à l’origine. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront ensuite de créer un intérieur cosy et confortable.

Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel d’un T3, mais également pour un acquéreur recherchant un appartement évolutif dans un secteur universitaire, bien desservi et agréable à vivre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau potentiel pour ce grand T3 traversant de 92m2 idéalement situé à deux pas de la place Canclaux à Nantes et donc de toutes commodités. Au 1er étage de la résidence l'appartement offre de très beaux volumes à exploiter avec notamment deux gandes chambre et un espace salon généreux. Travaux à prévoir pour remettre au goût du jour tout en conservant le charme d'un parquet d'époque par ex. Nombreux espaces de rangement. Balcon filant. Belle luminosité. Une place de stationnement en sous sol et une grande cave complètent le bien. Contact Hervé […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - Nantes

Situé NIDÉLIA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 14.0

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied du rond-point de Rennes, dans le très recherché quartier Saint-Félix, découvrez cet appartement de 59 m2, situé au 6? étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété.

Anciennement configuré en T3, cet appartement traversant profite aujourd'hui d'un agréable double séjour qui offre une belle sensation d'espace. Le charme de l'ancien est bien présent avec son parquet parfaitement conservé et ses volumes généreux.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par un agréable balcon exposé sud-ouest.

L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse avec placard intégré.

Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble vasque.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Un appartement qui combine le charme de l'ancien, une belle luminosité et surtout une adresse recherchée, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / SPECIAL INVESTISSEURS

Au 2ème et dernier étage d'une résidence intimiste composée de seulement 6 lots, découvrez ce bel appartement 3 pièces, très bien entretenu avec les mêmes locataires en place depuis 6 ans.

Il se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un balcon, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une buanderie équipée pour accueillir une machine à laver, ainsi que d'un espace de stockage aménagé dans les combles.

L'ensemble est complété par une place de stationnement extérieure.

Enfin, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien « tout à pied », avec notamment un accès à la ligne 1 du tramway à moins de 150 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Place du Pilori

Maison BSR présente Mathis, un appartement de 70,2 m2 situé à proximité des commerces de l'hypercentre et de toutes commodités, au sein d'une copropriété bientôt ravalée à la charge du vendeur.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une donnant sur un patio extérieur avec un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Ce bien à rénover pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

N'hésitez pas à contacter Maxime pour en savoir plus.

(5.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !

Nous vous invitons à découvrir cet agréable appartement de type 3 développant environ 72,25 m2 habitables, situé dans le secteur prisé de Lamoricière, au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété édifiée en 1991.

Présenté dans un très bon état général, cet appartement séduit par sa distribution, son environnement calme et sa luminosité (ce bien bénéficie d'une exposition traversante Est Ouest).

Son emplacement est idéal et vous permettra de profiter à pieds des transports en commun, des commerces, des services et des espaces verts, tout en profitant du centre-ville nantais.

Une situation pratique au quotidien :

Parc de la Moutonnerie à environ 160 m

Commerces de proximité à moins de 300 m

Tramway ligne 1 arrêt « Manufacture » à environ 500 m

Gare SNCF de Nantes à moins de 6 minutes en vélo environ

Écoles et services accessibles à pied

La configuration des lieux :

Une entrée

Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 36,88 m2

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité au sein de cet appartement.

Le chauffage est individuel électrique.

Enfin, une place de stationnement intérieure privative complète l’ensemble, un véritable atout pour profiter pleinement de cet emplacement nantais.

DPE : C

GES : A

Le bien est vendu libre de toute occupation.

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