Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
67㎡

229 000 € (3 418 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
67㎡

229 000 € (3 418 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Île de Nantes

Situé sur l’Île de Nantes, au 2? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 66,8 m² séduira par sa luminosité, son calme et son excellent état. Il offre une entrée avec rangements, un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée avec cellier, deux chambres, un dressing, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Aucun travaux n’est à prévoir : parquet stratifié, double vitrage et volets roulants électriques assurent un confort optimal. Vous bénéficierez également d’une cave privative de 9 m² avec électricité, d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol et d’un local à vélos. Chauffage individuel au gaz, DPE D, taxe foncière de 1 373 € et charges de copropriété de 100 €/mois. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces de loisirs, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909522195

Réf. 1688575 - 09/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 000 € (3 418 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 250 €
  • Copropriété :
    300 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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