Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
60㎡

245 500 € (4 092 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
60㎡

245 500 € (4 092 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

Citylife Nantes vous propose entre Canclaux et Mellinet, au cœur d’un quartier recherché et prisé de Nantes, ce bel appartement traversant T3 de 60 m², en parfait état et particulièrement lumineux dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec un grand placard, donnant accès à une agréable pièce de vie avec parquet, baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon exposé Sud-Ouest.

La cuisine séparée de plus de 7 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une loggia attenante, offrant un rangement supplémentaire.

Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec placard ainsi qu’une seconde chambre pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins.

L’ensemble est complété par une salle d’eau moderne et des WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave privative et d’un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur.

Vous profiterez également d’un agréable jardin de copropriété, offrant un cadre verdoyant, calme et paisible.

Côté emplacement, difficile de faire mieux : les transports en commun sont accessibles à seulement 150 mètres avec les lignes 11, 23 et C1, tandis que le tramway L1 se trouve à environ 600 mètres.

Les commerces, écoles et commodités du quotidien sont également à proximité immédiate.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 288 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 500 € (4 092 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 4,47% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    583 €
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CITYLIFE NANTES NORD

( 105 avis )

169 rue des Hauts Pavés

44000 Nantes

SIREN: 918039249

Nos avis clients les plus récents

( 105 avis )

Achat d'un appartement T3 quartier Canclaux-Mellinet.

Un suivi et des conseils impeccables pendant toute la procédure d'acquisition. Claire a une très bonne faculté adaptation, elle est réactive et trouve des solutions. Ravie d'avoir concrétisé mon projet avec l'agence City Life Nantes Nord !
Réponse : Merci beaucoup pour ce superbe retour ! ? Accompagner un projet immobilier, c’est bien plus que remettre des clés : c’est écouter, s’adapter, rassurer… et parfois trouver le petit “plan B” qui fait toute la différence ! ?✨ Claire est ravie d’avoir pu être à vos côtés.

Vente d'un appartement T2 Saint-Herblain.

Claire Boulanger est une personne très compétente et réactive. Elle a assuré un bon suivi au niveau de la vente de l'appartement proposant régulièrement des visites. Elle était également très accessible et en lien régulier avec nous, en tant que vendeurs.
Réponse : Un grand merci pour votre retour si positif. Claire est ravie d'avoir pu vous accompagner dans la vente de votre appartement. La confiance que vous lui avez accordée a été précieuse. Toute l'équipe de CITYLIFE vous souhaite une excellentecontinuation et beaucoup de réussite dans vos futurs projets !

Achat d'un T2 à St Herblain

J'ai réellement apprécié travailler avec Claire, très sérieuse et efficace. Pour mon premier achat j'ai été accompagné de A à Z dans mes démarches ce qui m'a énormément rassuré. Un grand merci et j'espère pouvoir retravailler avec l'agence à l'avenir.
Réponse : Merci beaucoup pour ce magnifique retour ! Claire sera ravie de lire votre message. Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner sereinement dans cette belle première acquisition et de vous avoir apporté toute la confiance nécessaire tout au long de votre projet. A bientôt pour votre futur projet immobilier.

Achat d'un T2 Boulevard des Anglais.

Une agence très sérieuse que je recommande vivement. En tant qu'acquéreur, j'ai bénéficié d'un accompagnement irréprochable et d'une communication proactive qui a grandement facilité les échanges avec l'agence du vendeur et le notaire. L'équipe est très réactive, agréable et maîtrise parfaitement ses dossiers.
Réponse : Merci infiniment pour ce bel avis ?. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans votre acquisition et de savoir que notre réactivité, notre disponibilité et notre suivi ont répondu à vos attentes. Merci pour votre confiance et tous nos vœux de bonheur dans votre nouveau chez-vous !
Source Opinion System

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