Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
72㎡

299 900 € (4 165 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
72㎡

299 900 € (4 165 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

Dans le quartier Mellinet à Nantes, à deux pas de la place Mellinet, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m2 environ, situé au 3 étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Implantée sur une petite place en retrait de la rue, la résidence bénéficie d'un environnement paisible et agréable, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.

Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition et son orientation plein sud, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie de près de 37 m2. Cet espace chaleureux séduit par son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. Il accueille un salon agrémenté d'une bibliothèque sur mesure ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La vue dégagée renforce la sensation d'espace et de luminosité.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés et accès à un balcon. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.

En bon état général, cet appartement allie charme de l'ancien, beaux volumes et luminosité. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes.

Contactez moi pour plus d'informations! (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours) - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1810 euros.

Nicolas Peigné (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 38 - 31/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 900 € (4 165 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 5,23% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 810 €
  • Copropriété :
    52 lots
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* Champs obligatoires

RE/MAX ACTIMMO

69 Rue du Landreau

44000 Nantes

SIREN: 505076984

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