Privilèges Immobilier vous présente cet appartement d'exception avec une superbe terrasse face à la Loire, sur l'Île de Nantes.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence recherchée et iconique de l'Île de Nantes, ce bel appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue privilégiée sur la Loire.

Il se compose d'une entrée avec dressing desservant deux chambres avec rangements intégrés, un agréable séjour largement ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine Bulthaup aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine / lingerie complète harmonieusement l'espace de vie et offre des rangements supplémentaires.

Atout majeur de ce bien rare : une magnifique terrasse faisant le tour de l'appartement face à la Loire, idéale pour recevoir, se détendre et profiter d'une vue dégagée dans un cadre exceptionnel.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement rare sur le marché, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié au coeur de Nantes, photos sur demande.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

44200 Nantes**Appartement T4 de 72.02m2 avec balcon, garage et cave** Proche des transports (Busway), de la Loire, Clos Taureau, et de l école IFSI, sa situation géographie est un atout .*Il se compose : d'une entrée distribuant un double salon-séjour, très lumineux, spacieux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et une belle orientation, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'un couloir avec un placard, de deux chambres( possibilité de créer une 3ème ch) séparée par un dressing , d'une salle d'eau, un WC séparé et une lingerie*Pour votre confort, une cave et un garage privatif* Ses atouts- grand salon- deux chambres- garage-cave et son emplacement en font une opportunité rare dans le secteur* Chauffage collectif au gaz-charges mensuelle de 135€enviChauffage collectif au gaz et eau chaude* Situé au 2ème étage sur 4 -sans ascenseur. * Pas de procédure en cours- nombre de lots238-*Une pièce d'identité en cours de validé sera demandée lors des visites conformément à l 'article L 561-5 du code monétaire et financier

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Appartement T3 de 74m² dans un immeuble de 2014, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. De plus, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux appartement de 69 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes des commerces, transports et grands axes.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie conviviale ouverte sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cuisine aménagée et fonctionnelle.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Son véritable atout ? Un grand cellier permettant un rangement optimal au quotidien.

Possibilité en sus d’acquérir un box fermé et sécurisé de 16 m² en sous-sol.

Les + :

Cellier / espace de stockage

Balcon de 6 m²

Résidence sécurisée

DPE C

Faibles charges

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, rangements et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 751 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blot Immobilier – NANTES Erdre, Appartement de type 3 avec ascenseur, terrasse, garage et cave.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces, au calme, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente donnant sur l'Erdre.

L'espace de vie séduit par sa clarté et son agencement fluide. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, avec une vue sur la verdure offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine est aménagée-équipée et donne également accès sur la terrasse.

Un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables, une salle d'eau

et un WC séparé.

Côté pratique :

Situé au bord de l'Erdre et à 20 minutes du centre-ville

Accès Tramway ligne 1, Bus 23, et chronobus C6 à proximité.

Les + :

Petite résidence au calme

Ascenseur

Garage sécurisé et cave

Belle terrasse ensoleillée

Accès périphérique rapide

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite.

Charges de copropriété : 1 536 €

Nombre de lots : 191 dont 59 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : A

Réf : 13960JS

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l’Île Beaulieu, dans un environnement recherché pour sa centralité et sa proximité avec les bords de Loire, cet appartement de 66 m² conjugue avec élégance lumière, confort contemporain et vue remarquable.

Installé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et paisible, il bénéficie d’une exposition particulièrement agréable et, surtout, d’une vue dégagée sur la Loire, sans vis-à-vis. Entièrement rénové en 2024, l’appartement dévoile une atmosphère soignée où chaque choix participe à la qualité de l’ensemble. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et caractère à la pièce de vie, tandis que la cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de réception.

Le séjour se prolonge vers l’un des véritables privilèges de cette adresse : une terrasse d’environ 8 m² dominant la Loire. Un extérieur à part entière, propice aux petits-déjeuners face au fleuve comme aux fins de journée à ciel ouvert. L’espace nuit accueille deux chambres d’environ 13 m² et 9,5 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Les toilettes sont indépendantes.

Au-delà de son esthétique, le bien a été pensé pour offrir un confort quotidien complet : fibre optique, réseau RJ45, chauffage urbain collectif et eau chaude inclus dans les charges. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter l’appartement — deux annexes particulièrement appréciables pour une vie citadine.

On ne saurait assez rappeler que la localisation constitue l’autre force du bien. Commerces alimentaires, boulangerie et services du quotidien sont accessibles à quelques pas, tandis que les cheminements aménagés en bord de Loire invitent naturellement à la promenade ou au vélo. Les transports permettent de rejoindre rapidement le cœur de Nantes. Et l’évolution actuellement engagée du réseau métropolitain renforcera encore cette accessibilité : la future ligne 8 de Busway électrique, annoncée pour septembre 2027, traversera […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia Nantes vous propose :

Dans une impasse au calme et proche tramway et commerces.

T3 de 68m2 avec balcons cave et parking intérieur.

1 er étage d'un petit collectif bien entretenu.

Appartement traversant lumineux et avec extérieurs

double […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, à quelques pas de la gare et du Jardin des Plantes, dans une copropriété de 2001, au premier étage avec ascenseur, nous vous proposons ce T3 à l'achat de plus de 62 m² !

Composé d'une entrée desservant l'espace salon bénéficiant d'une double exposition sud-est, vous apprécierez la luminosité de la pièce !

La cuisine aménagée et équipée est attenante et séparée par une cloison. Pour les adeptes de pièce de vie ouverte sur la cuisine, il vous suffira de peu de modifications pour en bénéficier (sous réserve d'autorisations).

Côté nuit, vous retrouverez deux chambres, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu'un placard.

Immeuble qui vient de bénéficier d'un ravalement complet, et de travaux d'étanchéité sur le toit terrasse.

Il est possible d'acheter un box fermé en sous-sol de 15m² dans l'immeuble.

Ses atouts :

- Immeuble relativement récent avec ascenseur

- Pièce de vie lumineuse

- Balcon exposé plein sud

- Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, du Jardin des Plantes et des transports

L'emplacement est tout simplement idéal :

à quelques minutes à pied des commerces de la rue Maréchal Joffre, du lycée Clemenceau, de la gare Nord, du tramway et du Château des Ducs de Bretagne.

Vous profitez ainsi d'un cadre de vie urbain agréable, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir ce bien rare à la vente !

Nombre de lots : 136 dont 57 d'habitation.

Charges annuelles : 1 640 […] Voir l’annonce immobilière >>