Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

4 pcs
2 ch
80㎡

390 000 € (4 875 €/m²)

42 rue mellier, 44000 Nantes

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

4 pcs
2 ch
80㎡

390 000 € (4 875 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

42 rue mellier, 44000 Nantes

Au calme absolu à 2 pas de la Place Mellinet avec belle terrasse sur jardin

Grand T3 de 80 m2 au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine parfaitement entretenue

A visiter si vous êtes exigent sur la qualité :

- aucun travaux à prévoir : ce sera une 1ère occupation après rénovation totale de l'appartement. Tout est neuf du sol au plafond.

- DPE C

- lumière traversante est - ouest

- grandes baies vitrées alu blanc / double vitrage dans toutes les pièces y compris les chambres qui donnent chacune sur terrasse ou bacon.

- une grande terrasse sur jardin ouest et un balcon côté est

- parquet bois (chêne) sauf cuisine, salle d'eau, wc (parquet vinyle)

- pièce de vie de 30m2 composée de 2 espaces en enfilade : salon et salle à magner

- cuisine séparée aménagée équipée : marque Electrolux et Elica

- 2 chambres de plus de 11m2 avec grand placard

- salle d'eau : grande douche de 160 cm avec colonne pluie

- 2 places de stationnements au sous sol

- 1 cave

- 1 ascenseur qui dessert du sous sol au 3ème et dernier étage

- Les commerces de qualité sont à proximité : quartier Canclaux, Catinat et Zola.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 26/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    390 000 € (4 875 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 500 €
  • Copropriété :
    12 lots
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