Nantes, Saint Félix

Dans un environnement privilégié au calme absolu, en deuxième ligne des bords de l'Erdre, découvrez ce T3 d'environ 80 m2 situé au rez-de-chaussée sur cour d'une résidence récente de standing.

Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une agréable terrasse privative, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.

Un double stationnement privatif vient parfaire ce bien aux prestations de qualité, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des promenades au fil de l'eau.

(5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé de Saint Félix, à proximité immédiate des bords de l’Erdre, venez découvrir cet appartement 2 chambres entièrement rénové avec soin accompagné d’un balcon et d’un stationnement privatif.

L’appartement est agencé de la manière suivante :

Une entrée centrale avec placard (7.32 m2)

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (34.68 m2)

Deux chambres avec placard (12.35 m2, 13.20 m2)

Une salle d’eau (4.70 m2)

Un wc (1.79 m2)

Un balcon (2.17 m2)

Cet appartement traversant disponible clef en main bénéficie d’une pièce de vie lumineuse (exposition sud-ouest), d’une cuisine aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-onde) et d’une remise aux normes complète (électricité, plomberie, ballon d’eau chaude, radiateurs à inertie, sols, peintures, salle d’eau, wc…).

Ce bien est agrémenté d’une cave de 4.51 m2, d’un stationnement privatif sécurisé en sous-sol, d’un accès au garage vélos et d’un ascenseur.

Cette copropriété à taille humaine (13 lots d’habitations), sans travaux à prévoir avec seulement deux appartements par palier vous fera apprécier son calme.

L’emplacement privilégié de cet appartement (Tramway ligne 2 arrêt « Motte Rouge ») vous permettra de profiter d’un accès immédiat au bord de l’Erdre, de l’île de Versailles et des commerces de proximité.

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Référence : 336

Prix de vente FAI : 310 000 €

Prix de vente NV : 304 100 €

Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 1.94 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :

38 lots de copropriété (15 lots d’habitation)

1 500 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement historique au coeur de Bouffay

T2 bis/T3 de 70 m2 avec double salon de caractère avec poutres apparentes, tomettes et cheminée magistrale.

Une chambre au calme de la cour. Possibilité de créer un deuxième espace couchage.

La salle de bains est rénovée et la cuisine équipée, sur cour.

Un local de stockage de 7 m2 en mi-étage vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse-nantessaintfelix.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE MENOU,

Venez découvrir ce très joli appartement de type T3, au dernier étage d'une résidence haussmannienne avec ascenseur, comprenant :

Une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un WC séparé.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses très belles poutres apparentes.

Il y a une possibilité d'aggrandissement via les combles pour une surface de 18m2 au sol supplémentaire.

Idéal pour créer une chambre de plus ou un espace détente-bureau.

Petit rafraichissement à prévoir dans une des salle d'eau et moderniser la cuisine.

L'ensemble est dans un bon état général.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, boulevard Van Iseghem, découvrez ce T3 lumineux avec vue dégagée sur l’Erdre et le pont Général de la Motte Rouge. Terrasse, 2 chambres avec chacune leur salle […] Voir l’annonce immobilière >>

T3, St Félix, 2012, Terrasse, Stationnement

Vous recherchez un appartement confortable et moderne en plein cœur de St Félix ?

Ce T3 situé dans une rue paisible du quartier vous propose sur plus de 60m² une belle et lumineuse pièce de vie de 25m² ouverte sur une large terrasse couverte.

Côté nuit, un dégagement vous emmène à deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

La copropriété récente vous apporte le confort d'un ascenseur desservant tous les niveaux et vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans le sous-sol sécurisé de l'immeuble.

Vous désirez en savoir plus ou visiter ?

Contactez-nous !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 66 dont 34 lots d'habitations

Charges annuelles : 1241€/an.

*Au prix de 252 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - MOTTE ROUGE - En exclusivité au Bien Unique

Situé à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de l'île de Versailles, entre les quartiers Saint-Félix et Saint-Mihiel, cet appartement saura vous séduire par son environnement privilégié.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 56,22 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue des années 2000.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et espace séjour.

Nous retrouvons ensuite un dégagement permettant de desservir deux chambres avec placards.

Pour finir, salle d'eau et WC séparés.

Pour votre confort, un box fermé de 12,5 m2 en sous-sol de la résidence. Local vélo.

CE QUE L'ON AIME :

- Le cadre de vie,

- La répartition des espaces,

- La qualité de la copropriété.

Chauffage individuel électrique - Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes : 75 € par mois.

Immeuble fibré. Tantièmes : 144/10000èmes.

DPE : C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 880 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très recherché quartier Saint-Félix, découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé au calme d'une impasse, au sein d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement offre une atmosphère à la fois calme et lumineuse. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière et des fins de journée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Côté pratique, vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave, deux atouts particulièrement appréciables dans ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente […] Voir l’annonce immobilière >>