198 000 € (3 194 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

3 pcs
2 ch
62㎡
13 rue des reinettes, 44000 Nantes
Intéressé.e par l'appartement ?

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3 pcs
2 ch
62㎡
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Appartement 3 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

13 rue des reinettes, 44000 Nantes

Appartement 3 pièces Nantes – Quartier HIPPODROME

Charmant appartement traversant de 62,20m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière naturelle, il est situé dans un quartier calme entre l’hippodrome et la vallée du Cens. Son orientation Est/Ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée.

Description de l'appartement :

- Belle entrée de 4,65 m² ouvrant sur un Séjour lumineux de 17 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 3,20m² pour profiter du parc à l’arrière du bâtiment.

- Cuisine aménagée et équipée de 7,3 m² avec un cellier attenant.

- Deux chambres : 11 m² et 9,63 m2

- Salle de bain de 3,60m² entièrement rénovée il y a 1 an.

- Deux grands placards/penderies : chambre et couloir

- WC séparé

- Vendu avec un parking couvert fermé ainsi qu’une grande cave de 11m² avec éclairage privé.

Charges de copropriété annuelles/1920€ (eau froide comprise), Taxes Foncières 1288€, chauffage et électricité 720€, Gaz 300€ annuel.

Caractéristiques clés :

- À une minute à pied arrêt du bus 26, proche arrêt de Tram Morrhonnière, le centre-ville est accessible en 15 minutes.

- À proximité des universités et d’un petit centre commercial (Supermarché U express, pharmacie, boulangeries, tabac, restauration rapide, marché hebdomadaire les mardis après-midi jusqu'à 19h).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (3 194 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Stationnement couvert
  • Exposition :
    Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 860 €
  • Copropriété :
    101 lots

Appartement 3 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

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