Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
73㎡

218 000 € (2 986 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
73㎡

218 000 € (2 986 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection urbaine:

Canclaux/Catina au calme des boulevards au sein d'une résidence bien tenue des années 70 , venez découvrir ce T3 de 73m2 baigné de lumière au 3eme étage avec ascenceur .Il se compose d'une entrée avec placards , un salon exposé Sud Est , une cuisine a/e indépendante avec coin dînatoire , 2 chambres ( 15m2 et 10m2) , salle d'eau avec douche , buanderie et wc séparés.

En annexe cave et parking sécurisé.

Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2766-ESPACESDEXCEPTION44 - 16/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    218 000 € (2 986 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Dont 6,34% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

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  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 10
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    80 lots
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* Champs obligatoires

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

4 rue Jean Jacques Rousseau

44000 Nantes

SIREN: 814667697

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 108 €
Par mois
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