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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
59㎡

254 705 € (4 317 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
59㎡

254 705 € (4 317 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Île de Nantes

Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2007 en parfait état

Un appartement T3 de 59 m2 comprenant :

une entrée

un WC

une belle pièce de vie sur parquet aspectant un large balcon de 13 m2 plein sud avec vue dégagée

une cuisine récente aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie

2 chambres dont une avec placard

une salle de bains

Menuiseries alu double-vitrage, volets électriques, bonne performance énergétique.

En annexe, vous disposerez d'une large place de parking couverte, d'une grande cave et d'un local vélos partagé.

Quartier en pleine mutation avec l'arrivée du nouvel hôpital et du parc ''les jardins de l'Estuaire''.

Transports, écoles et toutes commodités à proximité immédiate.

Points forts :

- Emplacement recherché

- Grande terrasse / vue dégagée

- Copropriété récente

- Appartement bien distribué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3420DUB - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 705 € (4 317 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 242 000 €

    Dont 5,25% à la charge de l'acquéreur (soit 12 705 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 212 €
  • Copropriété :
    36 lots
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Les Toits

( 103 avis )

8 RUE DE GORGES

44000 Nantes

SIREN: 802892281

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( 103 avis )
suivi sérieux et efficace de la vente du bien
Amabilité, disponibilité, efficacité
Tres professionnels et explications la aussi trés bien documentées
Marie et Caroline sont très à l’écoute et répondent très rapidement aux questions de leurs clients
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 294 €
Par mois
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