3 pièces - Nantes

Situé LITHÉA - PH2 - BAT C, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Aucun

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE !!

Idéal premier achat !

Charmant T3 en plein coeur du quartier prisé des Hauts Pavés, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone.

Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové en 2020 (sols, peintures, fenêtres, électricité, etc).

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo), d'une grande salle d'eau avec sèche serviettes, d'un wc, et de deux chambres de 11,26m2 et 8,48m2 avec chacune un dressing.

Une cave en sous-sol vient compléter le tout.

Tramway ligne 3 arrêt 'Poitou' à 50m, bus à 5 minutes à pied, à proximité immédiate du parc des capucins, des places Talensac et Viarme, nombreux commerces dans le quartier.

N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine

NANTES – PLACE GRASLIN – L'ÉLÉGANCE DE L'ANCIEN AU COEUR DE LA VILLE

À quelques pas de la prestigieuse Place Graslin, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nantes, découvrez ce superbe appartement de caractère situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de belle facture parfaitement entretenu.

Dès l'entrée , le charme opère. Parquet d'origine, cheminées, généreuse hauteur sous plafond et grandes ouvertures composent un intérieur lumineux et raffiné, où l'authenticité des lieux a été soigneusement préservée.

Actuellement aménagé en vaste T2, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante permettant la création d'une seconde chambre pour donner naissance à un confortable T3, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité.

En bon état général, ce bien séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un appartement de standing, alliant cachet, emplacement et potentiel d'évolution.

Une adresse rare et recherchée, au coeur de la vie nantaise, avec les commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à pied.

Les atouts de ce bien :

✓ Emplacement premium à deux pas de la Place Graslin

✓ Immeuble ancien de caractère avec ascenseur

✓ Parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond

✓ Appartement lumineux aux volumes généreux

✓ Possibilité d'aménagement en T3

✓ Adresse patrimoniale recherchée en hypercentre de Nantes

✓ Commerces, transports et vie culturelle au pied de l'immeuble

Un appartement de charme où l'élégance de l'ancien rencontre l'un des plus beaux emplacements du centre-ville nantais.

Les plans d'aménagement et les devis sont disponibles pour transformation en T3 de 2 chambres (14,50m2 et 12,50m2)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Nantes – Cours des 50 Otages

Charmant appartement haussmannien en duplex – 72 m² – 4ᵉ étage avec ascenseur – Exposition Ouest

Venez découvrir ce bel appartement en duplex, idéalement situé en plein cœur de Nantes, sur le Cours des 50 Otages.

D’une superficie d’environ 72 m², il se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’une double entrée (également accessible au 5ᵉ étage), offrant la possibilité de le diviser en deux logements.

L’appartement se compose comme suit :

Au 4ᵉ étage : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC.

À l’étage : une seconde chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce à rénover offrant de belles perspectives d’aménagement.

Les atouts de ce bien :

Emplacement recherché en centre-ville

Belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien

Local à vélos

Possibilité de division

Prix 200000€ honoraires exclus.

Honoraires de 10000TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Saint-Jacques ; À proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, retrouvez cet appartement T3 au 2ème étage d'un petit immeuble.

L'appartement se compose d'entrée desservant une belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée (30 m² au total). Le coin nuit se compose de deux chambres de belles tailles sur parquet ancien, d'une salle d'eau avec wc.

Vous apprécierez les beaux volumes et l'emplacement privilégié de cet appartement.

Idéal Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous présente cet appartement d'exception avec une superbe terrasse face à la Loire, sur l'Île de Nantes.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence recherchée et iconique de l'Île de Nantes, ce bel appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue privilégiée sur la Loire.

Il se compose d'une entrée avec dressing desservant deux chambres avec rangements intégrés, un agréable séjour largement ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine Bulthaup aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine / lingerie complète harmonieusement l'espace de vie et offre des rangements supplémentaires.

Atout majeur de ce bien rare : une magnifique terrasse faisant le tour de l'appartement face à la Loire, idéale pour recevoir, se détendre et profiter d'une vue dégagée dans un cadre exceptionnel.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement rare sur le marché, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié au coeur de Nantes, photos sur demande.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges immobilier vous invite à découvrir ce magnifique type 2 de 66 m² en centre ville de Nantes dans un magnifique immeuble Haussmanien. Premier étage donnant sur cours vous profiterez d'une exposition exceptionnelle conférent au bien une luminosité parfaite et d'un calme absolu.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type 3, situé au 3ᵉ étage. Il offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agréable bénéficiant d'une vue imprenable sur le Muséum d'histoire naturelle.Il comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements intégrés.

Le bien est complété par un grenier situé au 6ᵉ étage et une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables.

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>