1 / 7

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs

2 ch

80㎡

319 600 € ^{(3 995 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs

2 ch

80㎡

319 600 € ^{(3 995 €/m²)}

1 / 7

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

Au coeur de NANTES, à proximité immédiate de la Place Viarme et du marché de Talensac, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, Appartement de 80 m2 sur 3 Pièces dans une petite Copropriété. Traversant et en bon état, il offre une distribution fonctionnelle : Entrée donnant sur un double Séjour exposé SUD-OUEST avec parquet d'origine et cheminée en état de marche - A la suite, deux grandes Chambres de 14 et 17 m2, une grande Cuisine de 13 m2 aménagée avec un coin repas et une Salle de Bains avec fenêtre. Ce bien est complété par une Cave (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 2175 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 272814 - 24/08/2026

DPE

206 kWh/m² .an

43* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

206

kWh/m².an

Emissions

43*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

43*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1570 €

2130 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
319 600 € ^{(3 995 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 304 000 €
Dont 5,13% à la charge de l'acquéreur (soit 15 600 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
80 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Cave - Parquet

Copropriété

Charges prévisionnelles :
2 175 €
Copropriété :
16 lots

Cabinet Poulpiquet Immobilier

( 222 avis )

2 rue Mazagran

44000 Nantes

SIREN: 815206412

Voir nos biens

Au top, rapide, efficace et à l’écoute !

Un grand merci à toute l’équipe de Poulpiquet. Super rapide et efficace pour une vente en douceur. Merci!

Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour votre confiance ! Chers EmilieOlivier, nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans la vente de votre bien et que notre réactivité, notre efficacité et notre écoute aient contribué à rendre cette étape aussi sereine que possible. Votre satisfaction est la plus belle récompense pour toute notre équipe. Nous vous souhaitons de bonnes vacances et à très vite !

vente immo

Disponible et dynamique, P. Immo a su répondre à mes attentes.

Un très bon suivi et disponibilité tout au long du processus de vente

Monsieur De Poulpiquet a été très réactif et très disponible tout au long de la vente

Réponse : Chère Pauline Alis, merci d'avoir déposer un avis ! Je me souviendrai longtemps de cette vente dont le contexte fût une première pour moi... Merci pour votre patience et je vous souhaite beaucoup de bonheur dans ce bel appartement.

Merci Delphine !

Nous tenons à remercier Delphine pour son accompagnement durant l’acquisition de notre première maison. Elle a toujours su répondre à nos questions, être réactive et disponible lorsque nous souhaitions revoir la maison sur l’ensemble de la durée de l’achat.

Réponse : Merci beaucoup Alexandre pour votre confiance. Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure qu’est l’achat de votre première maison !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Vente appartement 3 pièces

Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44

227 000 € ^{(3 603 €/m²)}

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES - 62 M² - PARKING - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

Rez-de-chaussée avec terrasse clôturée 12 m²

Idéalement situé dans le quartier Saint-Joseph de Porterie et à proximité immédiate du secteur de la Beaujoire, cet appartement de 2017 vous séduira par son emplacement, son confort et sa configuration rare sur ce type de bien.

Implanté dans un quartier récent, vous profiterez de tous les commerces de proximité à quelques pas : boulangerie, Carrefour Express, magasin bio Chlorophylle, pharmacie... Le tram est à proximité et une ligne de bus dessert directement la rue.

Ce T3 de 62,5 m² se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine récente équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 12 m² entièrement clôturée (claustras validés par la copropriété), de deux chambres spacieuses avec de grands placards - un atout rare et particulièrement apprécié - ainsi que d'une belle salle de bain et d'un WC séparé.

Un bien pratique et confortable au quotidien

Situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, cet appartement conviendra parfaitement à des personnes à mobilité réduite ou à des séniors. Aucun travaux n'est à prévoir. Le logement bénéficie d'une exposition EST et est équipé de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. Un parking intérieur en sous-sol de 11 m² complète ce bien.

Le bien est actuellement loué ; un congé pour vendre a été délivré à la locataire en place.

Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs. La taxe foncière s'élève à environ 1 000 € par an, pour des charges de copropriété inférieures à 100 € par mois. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE classé A pour sa consommation d'énergie et C pour ses émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un bien peu énergivore.

Contactez-moi pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Nantes Bellevue 44

115 500 € ^{(1 750 €/m²)}

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 ABE ! Venez découvrir cet appartement à vendre sur Bellevue (square des Rochelets).

Appartement Type 3 au deuxième étage en bon état.

Entrée avec placard, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

66㎡

Vente appartement 3 pièces

Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44

Découvrez Arborescence, situé au 502 Route de Saint-Joseph à Nantes, nouvelle résidence pour acheter votre appartement neuf à Nantes se composant de 24 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du T2 au T4.

Arborescence vous offre un cadre de vie calme, résidentiel et bien connecté à la métropole Nantaise.

Profitez de logements lumineux grâce à de larges baies vitrées, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse).

Arborescence combine qualité de vie, accessibilité et engagement en faveur d'un habitat durable et démarche environnementale.

Et en plus pour le confort d'été comme hiver, les menuiseries sont munies de volets roulants pour pallier aux variations de températures. Vous disposerez d'une place de stationnement et d'un abri vélos.

Bénéficiez de :

-Prix réduits […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44

Arborescence vous offre un cadre de vie calme, résidentiel et bien connecté à la métropole Nantaise.

Profitez de logements lumineux grâce à de larges baies vitrées, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse).

Arborescence combine qualité de vie, accessibilité et engagement en faveur d'un habitat durable et démarche environnementale.

Bénéficiez de :

-Prix réduits […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

2 ch

65㎡

Vente appartement 3 pièces

Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44

211 200 € ^{(3 352 €/m²)}

Arborescence vous offre un cadre de vie calme, résidentiel et bien connecté à la métropole Nantaise.

Profitez de logements lumineux grâce à de larges baies vitrées, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse).

Arborescence combine qualité de vie, accessibilité et engagement en faveur d'un habitat durable et démarche environnementale.

Bénéficiez de :

-Prix réduits […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44

210 500 € ^{(3 341 €/m²)}

Arborescence vous offre un cadre de vie calme, résidentiel et bien connecté à la métropole Nantaise.

Profitez de logements lumineux grâce à de larges baies vitrées, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse).

Arborescence combine qualité de vie, accessibilité et engagement en faveur d'un habitat durable et démarche environnementale.

Bénéficiez de :

-Prix réduits […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44

Arborescence vous offre un cadre de vie calme, résidentiel et bien connecté à la métropole Nantaise.

Profitez de logements lumineux grâce à de larges baies vitrées, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse).

Arborescence combine qualité de vie, accessibilité et engagement en faveur d'un habitat durable et démarche environnementale.

Bénéficiez de :

-Prix réduits […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Nantes 44

249 360 € ^{(3 041 €/m²)}

Situé à proximité du collège La Collinière et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 82m², situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur.

En bon état général, il offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 31m² donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (10.91m² et 14.64m²), d'une salle d'eau, de wc indépendant, d'un séchoir et de nombreux rangements.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave.

Un appartement fonctionnel et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

82㎡

Vente appartement 3 pièces

Nantes 44

229 900 € ^{(3 381 €/m²)}

NANTES – ERAUDIÈRE – T3 RÉNOVÉ – CALME ET PARC ARBORÉ

À vendre à Nantes, dans le quartier recherché de l’Eraudière, découvrez cet agréable appartement T3 rénové, situé dans un environnement particulièrement calme, au sein d’une résidence construite en 2000 et implantée dans un beau parc arboré.

Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 33m², d'une buanderie, d’un dégagement desservant deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Vous bénéficierez également d’une loggia, idéale pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant de la résidence.

Côté stationnement, le bien dispose d’un box fermé en sous-sol ainsi que des places de parking en accès libre au sein de la résidence.

L’emplacement constitue un véritable atout :

Tramway ligne 1 à environ […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

68㎡

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

319 600 € ^{(3 995 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

319 600 € ^{(3 995 €/m²)}

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville