Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !

Marre de payer un loyer ? Et si vous étiez VRAIMENT chez vous ?

Transformez cet effort financier et accédez enfin à la propriété pour le même prix mensuel

T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204)

T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201)

T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101)

T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102)

T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302)

Atouts de la résidence Alpha :

• Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone

• 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins

• Des logements aux agencements bien pensés

• Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées

• Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses.

• Chauffage urbain pour la majorité des appartements

• Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance

• Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage

• Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons

• Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix

Alpha, esthétisme & confort :

• Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation

• Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige

• Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics

• Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway)

• Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble

• Terrasses végétalisée favorisant […] Voir le programme immobilier neuf >>

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T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102)

T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302)

Atouts de la résidence Alpha :

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• 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins

• Des logements aux agencements bien pensés

• Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées

• Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses.

• Chauffage urbain pour la majorité des appartements

• Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance

• Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage

• Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons

• Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix

Alpha, esthétisme & confort :

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• Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway)

• Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble

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REF474VP: Quartier Saint-Jacques, un T3 de 57,49 m2 , au 2éme étage d'un immeuble de 1970 dans une copropriété bien entretenue.

Composé d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée semi équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et WC séparés.

Le bien est vendu avec une place de parking extérieure et une cave.

Copropriété de 132 lots dont 44 d'habitation (pas de procédure en cours).

(4.90 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Hyper centre

Au coeur du centre-ville, superbe appartement de prestige de 80 m2 au sol, situé au 4? étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé (sans ascenseur).

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son charme, ses prestations soignées et sa décoration élégante. Il comprend une entrée avec pierres apparentes, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace télétravail pouvant accueillir deux postes.

L'appartement dispose également d'une chambre de 15 m2 avec une salle de bain haut de gamme et épurée comprenant baignoire et douche. A l'étage, une seconde chambre de 13 m2 au sol complète l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement recherché.

L'immeuble bénéficie également d'une cour commune permettant le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, au cœur du Vieux Doulon, charmant type 3 avec jardin !

L’entrée ouvre sur une de pièce de vie accueillante exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert ensuite une première chambre de 10.6 m2 et une seconde de 14.2 m2 sur un parquet massif aux couleurs douces. Une salle d’eau récente, des toilettes séparés et un espace de rangement complète cet appartement à la décoration soignée.

Situé en rez-de-jardin, vous profiterez de deux espaces. Un jardin avec terrasse d’environ 20 m2 sur l’arrière et un second terrain sur l’avant parfait pour imaginer votre espace potager !

Idéalement situé, ce logement bénéficie d’une véritable vie de quartier avec de nombreux activités et services tout en profitant d’une ambiance familiale et résidentielle, accentuée par cet emplacement, dans une rue à sens unique.

A proximité des transports, de nombreux espaces verts (parc du Grand Blottereau, Bords de Loire…) et des grands axes, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

_________________________

Référence : 299

Prix de vente FAI : 209 900 €

Prix de vente NV : 205 000 €

Honoraire de 4 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 2.3 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :

2 lots d’habitation (4 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Appartement 2 chambres exposé sud !

Quartier Bellevue - Appartement T3 d’environ 66m2 comprenant une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres. Une salle d’eau, un w-c séparé et une buanderie complète ce logement.

Côté travaux, vous profiterez d’un appartement rénové (fenêtre double vitrage PVC, volets roulants, installation électrique, peintures). A proximité immédiate des transports, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville ainsi qu’à la périphérie nantaise.

Côté environnement, vous le projet d’aménagement « Grand Bellevue » en cours dans l’ensemble du quartier prévoit une reconfiguration complète de la place Mendès France, située à deux pas de l’appartement.

1/ Doubler les surfaces végétalisées pour embellir les espaces publics.

2/ Donner une place plus importante aux piétons et aux vélos

3/ Construire 300 logements des deux côtés de la place.

4/ Renouveler l’offre commerciale et les activités économiques

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

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Référence : 286

Prix de vente FAI : 89 900 €

Prix de vente NV : 84 000 €

Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 7 % de la valeur du bien.

Surface habitable : 66.06 m2

Bien soumis au statut de copropriété :

930 lots de copropriété (dont 363 lots d’habitation)

2 358 € de charges annuelles sur le dernier exercice dont […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC BALCON SUD/OUEST ET PARKING

Situé La Noë, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 3 pièces développant une surface de 58 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres à coucher.

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8 m².

un parking inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : proche.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Edit de Nantes/Copernic dans un cadre lumineux, aux vues dégagées.

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue appartement T3 récemment rénové, baigné de lumière de 82 m2 en étage élevé avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée soignée desservant le salon/séjour d'une superficie de 30 m2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses 4 ouvertures et sa triple exposition, d'une vue dégagée, sans vis à vis. La cuisine équipée, aménagée de 10m2 est séparée.

2 chambres non mitoyennes l'une de 17 m2 exposée Sud, la seconde de 11 m2 exposée Nord-Ouest.

Une salle d'eau comprenant wc et buanderie complète cet appartement.

Annexe : un grenier.

Local à vélo commun.

Chauffage individuel gaz

Taxe Foncière : 1 626 €

Charges mensuelles : 102 € soit 1 224 € annuel.

Les plus de ce bien : En étage, ascenseur, excellent état, rénovation récente, décoré avec goût, Copernic, Edit de Nantes, Dobrée, Gigant, parquet, cheminée, charme ancien, interphone, copropriété entretenue, grenier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102 € par mois (soit 1 224 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 420 000 €

Prix de vente, hors honoraires : 400 000 €

Honoraires de l’agence : 5%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : D indice 151

classe CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>