L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

A proximité immédiate de L'Erdre et des commerces du centre, ce véritable trois pièces, bien distribué et lumineux, s'accompagne aussi d'un garage, d'un cellier et une cave. Occupé loué (729 euros/mois) cet excellent investissement dégage 7560 euros/an de revenus net (soit 4,5% de rentabilité).

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Situé en face du célèbre H Arena, stade des handballeurs Nantais, ce superbe appartement profite d'un emplacement privilégié sur l'Ile de Nantes, à deux pas des bords de Loire pour vos balades, courses ou sorties à vélo. A proximité, vous trouverez le parc Crapa, le centre commercial Beaulieu pour vos achats, ainsi qu'une boulangerie en face du pont Willy Brandt. Pour vos déplacements, une station Vélib' se trouve au pied de l'immeuble et la nouvelle ligne de bus C8 est accessible juste en face du pont. Ce quartier dynamique et recherché offre un cadre de vie idéal pour habiter, investir ou disposer d'un pied-à-terre au coeur de Nantes.

Dans une résidence récente de 2023, cet appartement se situe au 9ème étage sur 10, avec accès sécurisé Vigik, visiophone et code spécifique à l'étage pour l'ascenseur, garantissant confort et sécurité.

L'appartement séduit immédiatement par sa vue panoramique sur la Loire, les monuments de Nantes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à des grandes portes fenêtres et baies vitrées sur une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. En continuité, un balcon de 10m2 permet de profiter pleinement de cette vue.

L'espace nuit offre un dégagement avec placard, une première chambre et une suite parentale de 14m2 avec dressing de 2m2, salle d'eau et toilettes privatives. Une deuxième salle d'eau et un deuxième toilette séparé complètent l'appartement, garantissant un confort optimal pour tous.

Grâce à cette configuration, deux personnes peuvent se préparer en même temps sans se gêner, un vrai atout pour les familles ou les couples travaillant sur les mêmes horaires.

En sous-sol, un garage sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - NANTES: Quartier Chantenay et au pied du tramway appartement T3 de 2003 à rafraichir comprenant: Une entrée avec cuisine aménagée et équipée, pièce de vie sur parquet massif, une chambre et un bureau, salle d'eau et wc.

Terrasse très agréable exposé sud / Ouest

Garage fermé avec porte électrique sécurisée et possibilité de brancher une voiture électrique, un stationnement en plus en sous-sol, une cave et jardin en bas de la résidence.

Nombres de lots: 161 dont 48 habitations

Charges de copropriété: 1276 euros / an

(6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la place Jean Macé à Chantenay, dans un environnement calme, recherché et parfaitement desservi, cet appartement en duplex occupe le premier et dernier niveau d'une copropriété intimiste, sans ascenseur et sans aucun voisin au-dessus, garantissant une tranquillité rare en coeur de ville.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un agencement fluide et parfaitement pensé pour le quotidien. Véritable coeur de l'appartement, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace salon. Grâce à son exposition ouest, la lumière baigne la pièce en fin de journée et offre une atmosphère particulièrement agréable.

La partie nuit se compose de deux chambres distinctes, chacune disposant de son propre espace d'eau, renforçant le confort et l'indépendance de chacun. A l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative avec baignoire, créant un véritable espace parental intime et confortable. Au niveau inférieur, la seconde chambre dispose quant à elle d'un accès direct à une salle d'eau attenante, parfaitement intégrée à l'organisation du rez-de-chaussée.

A l'extérieur, un jardin privatif entièrement clôturé constitue un véritable prolongement de l'habitat, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre préservé. Un cabanon vient compléter cet espace, facilement accessible depuis la rue, il offre un rangement pratique pour vos vélos cargo. Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Blanche de Castille, rue de la Michaudière, venez découvrir au dernier étage d'une copropriété ce T3 de 2 chambres sans anomalies électriques ni Gaz. Il vous propose une entrée desservant un séjour lumineux sur parc, deux chambres agréables, cuisine, cellier et salle d'eau. WC. Nombreux placards et dressing. En annexe, cave et stationnement. Vous bénéficiez de toutes les commodités du Rond-Point de Paris et des transports en commun vous permettant d'accéder au centre de Nantes en quelques minutes. Parc du Plessis-Tison à proximité.

DPE : C

Charges trimestrielles chauffage compris, eau... 355 euros

Pour plus de renseignements et visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Gandriau vous propose: RARE - Superbe Appartement T3 avec Balcon à Nantes Greneraie

Situé aux portes de Nantes et de st Sébastien sur Loire à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce superbe appartement T3 de 68,87 m2 est une rare opportunité sur le marché. Niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2009, cet appartement bénéficie d'une situation idéale et offre un confort de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie principale de 32,4 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées donnant sur le balcon orienté EST, créant une atmosphère conviviale et accueillante.

L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour un rangement optimal du quotidien. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité et votre tranquillité. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi une intimité et une sécurité supplémentaires.

Pour votre confort, cet appartement est équipé de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques et d'une ventilation mécanique. De plus, un parking box fermé est inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité au cOEur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6.1

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces, terrasse, deux parkings

Situé Situé 91-93 route de Carquefou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 8

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>