Vente Appartement 3 pièces à Nantes Procé - Monselet

3 pcs
2 ch
60㎡

254 400 € (4 240 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Procé - Monselet

3 pcs
2 ch
60㎡

254 400 € (4 240 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Procé - Monselet

L'Adresse Talensac vous propose en exclusivité cet appartement T3 à deux pas de la rue Félibien.

Situé au troisième étage d'une résidence récente parfaitement entretenue, il dispose d'un espace de vie lumineux de 26m2 accueillant une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une partie séjour, qui s'ouvre sur un balcon sans vis à vis.

De l'autre côté un espace nuit fermé, propose une salle de bain, deux chambres et un WC.

Bien conçu, ce bien rare dispose également d'un stationnement sécurisé en sous-sol.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 65 lots (Procédure en cours) - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1822 euros.

Claudia BONECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CB4264 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 400 € (4 240 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 822 €
  • Copropriété :
    65 lots
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L'ADRESSE by 4IMMO - Talensac-Schuman-Calvaire

4 rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

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