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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
67㎡

192 250 € (2 869 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
67㎡

192 250 € (2 869 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

Je vous propose en exclusivité ce bel appartement de 67 m2.

Vous profiterez d'un séjour lumineux exposé S/O, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bains rénovée, de WC séparés ainsi que de deux chambres avec rangements intégrés.

Très bien situé à Nantes, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien rentable.

Vous bénéfécierez également d'une grande cave de plus de 6m² et d'un parking privatif couvert — prestations rares et précieuses en centre-ville.

L'appartement se situe Rue Georges Lafont, à proximité immédiate des transports, le tramway ligne 3 (Entre Longchamp et Beausejour) 250 m (3 minutes à pied), facilitant tout déplacement vers les universités, commerces. Restaurants, cafés et écoles sont à quelques minutes. Le parc de la Gaudinière et la Chézine offrent des espaces verts et de belles balades à proximité.

L'emplacement combine dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Taxe foncière : 1 244 €/an. Copropriété bien entretenue, diagnostics et visites sur rendez-vous.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DOM32012 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    192 250 € (2 869 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 033 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 7 217 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 024 €
  • Copropriété :
    216 lots
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Liberkeys par Crédit Mutuel Arkea

16 rue Gaillon

75000 Paris

SIREN: 830609244

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
977 €
Par mois
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