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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
58㎡

220 000 € (3 793 €/m²)

20 rue félix thomas, 44000 Nantes

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
58㎡

220 000 € (3 793 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

20 rue félix thomas, 44000 Nantes

T3 lumineux – Quartier Saint-Félix (Nantes centre)

Vente de particulier à particulier — appartement T3 idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix, en plein cœur de Nantes.

Ayant de nouveaux projets familiaux, je me sépare de cet appartement, lumineux et traversant, situé dans une rue calme. Il se compose de :

-2 chambres (10 m² chacune),

-un séjour avec cuisine ouverte

-une salle d’eau

+ une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau, de buanderie ou de petite chambre d’enfant.

L’intérieur a été rénové en 2018 (cuisine, salle d’eau, ponçage du parquet, peinture, pose de fenêtres avec volets électriques…).

Des travaux d’amélioration énergétique important sont actuellement en cours dans la copropriété (déjà financés : 32 000 euros pour le lot : isolation par l'exterieur / façade, toit, cave, VMC).

L’appartement dispose également de :

-une place de parking couverte

-un local à vélos

-une cave de 10m2

À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway, vous profiterez pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Pour s’échapper de l’ambiance citadine, les bords de l’Erdre se trouvent également à 5 minutes, idéal pour les coureurs, cyclistes ou promeneurs.

Le quartier est convivial, avec un pôle associatif dynamique, des écoles à proximité, un Intermarché à 2 minutes, et une (très bonne) boulangerie à quelques pas.

Informations pratiques :

-Charges de copropriété : 88 €/mois

-Taxe foncière : 891 €/an

Visites possibles sur rendez-vous.

Agences, merci de vous abstenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 13/05/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (3 793 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 060 €
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 118 €
Par mois
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