NANTES SAINT-CLEMENT/PREFECTURE

A vendre en exclusivité.

Idéalement situé dans un quartier très recherché proche de l'Erdre et de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de très bon standing des années 95, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce confortable appartement de Type 3 d'une surface de 66 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 25 m2 avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur une placette arborée et au calme.

La cuisine baignée de lumière est indépendante mais attenante.

L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de son dressing et de nombreux rangements. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble très fonctionnel.

Ce bien de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

NANTES CENTRE Au 8ᵉ étage d’une résidence de standing ,découvrez ce superbe appartement de 91 m², entièrement refait à neuf, offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Loire et la ville de Nantes.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, du CHU et des bords de Loire cet appartement offre luminosité, fonctionnalité et vue spectaculaire.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur toute sa longueur par de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en pierre. Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre un panorama rare et dégagé sur la Loire.

Le séjour, entièrement sur parquet, est sublimé par des spots encastrés et une bibliothèque sur mesure apportant élégance et caractère à la pièce.

La cuisine indépendante, aménagée, et entièrement équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes), allie esthétisme et confort.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec de nombreux rangements intégrés.

La salle d’eau contemporaine propose une double vasque, une grande douche en faïence toute hauteur, des rangements supplémentaires ainsi qu’un espace buanderie astucieusement intégré dans un placard.

Prestations complémentaires :

Radiateurs Acova dans toutes les pièces

Chauffage collectif via réseau urbain incluant l'eau chaude

Porte blindée

Interphone

Nombreux rangements optimisés

Rénovation complète avec matériaux de qualité

Annexes et informations financières :

Résidence avec gardien

Cave de 10 m²

Place de parking au rez-de-chaussée, idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6.1

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces balcon Nantes

Situé Résidence située dans un quartier très prisé de Nantes, proche des commerces et services - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6,9 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE : Appartement T3 à Nantes, Boulevard Joliot-Curie.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 51,90 m² libre d'occupation situé au coeur de Nantes, sur le Boulevard Joliot-Curie.

Construit en 2015, cet appartement moderne et bien entretenu offre tout le confort d'un logement récent.

Caractéristiques du Bien :

Superficie de 51,90 m², Type T3, Construction de 2015, Chauffage au gaz de ville, Ouvertures en aluminium,

Propriété de 11 lots sans procédure en cours

Agencement :

L'appartement dispose de deux chambres lumineuses et confortables, une belle pièce de vie en L avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse extérieure d'environ 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La salle d'eau et les WC sont combinés dans une seule pièce. Une place de parking attitrée est également incluse.

Emplacement :

Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités. Les transports en commun sont à moins de 5 minutes à pied, avec des arrêts de bus à proximité immédiate. Vous trouverez des supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas, ainsi que plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes. Les espaces verts et les installations sportives sont accessibles en quelques minutes, offrant de nombreuses options de loisirs.

Avantages :

Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, il est idéal pour les investisseurs avec un locataire en place (bail juin 2024)

Vous souhaitez visiter ce bien, contacter Emilie REEMAN

EMR

'Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00

Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Kermarrec Habitation !

Au 6ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, au coeur d'un environnement verdoyant, venez découvrir cet appartement T3 aux beaux volumes et à la belle luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et possibilité d'en créer une seconde, ainsi que d'une salle d'eau.

En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure et d'un local vélo au sein […] Voir l’annonce immobilière >>

PARC DE LA GAUDINIERE Dans une résidence quasi neuve de 2021, au 2ème étage avec ascenseur, T3 neuf car jamais occupé offrant une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée totalement neuve le tout ouvrant sur une belle terrasse couverte de 5 m² orientée sud-ouest. 2 chambres, salle d’eau, wc séparé. Garage individuel. Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces neuf a Nantes - 66.00 m2 - terrasse - stationnement inclus - livraison T4 2028 - Parfait pour habiter ou investir

Situé CENSITY - LMNP Jeunes Actifs, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66.00 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 16

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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