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Au cœur de Nantes, laissez-vous séduire par cet appartement de 79 m² aux beaux volumes et à la luminosité remarquable.
Idéalement situé Place Bretagne, à proximité immédiate de la place Viarme et du marché de Talensac, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, avec un accès direct aux transports (tramway, bus, Bicloo) ainsi qu'à de nombreux établissements scolaires, publics et privés.
Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres exposées ouest. Parquet en chêne massif et moulures élégantes confèrent à cette pièce un charme authentique.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux sur parquet et équipées de rangements intégrés.
La cuisine, fonctionnelle et aménagée, dispose d'une hotte, d'un four et de plaques de cuisson. Elle est prolongée par une arrière-cuisine issue d'un ancien séchoir, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
L'appartement comprend également une salle d'eau avec fenêtre, un emplacement pour lave-linge, plusieurs espaces de rangement et des toilettes indépendantes.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de prendre un abonnement au parking Bretagne pour 75€ par mois.
Les atouts :
-Emplacement central prisé
-Belle luminosité
-Séjour spacieux et chaleureux
-Copropriété à taille humaine
-Nombreux rangements
-Cave en sous-sol
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 167 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 33 (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1600€ par an.
Consommation d'énergie finale : NC
A noter :
-Taxe foncière: […] Voir l’annonce immobilière >>
