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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
67㎡

205 000 € (3 060 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
67㎡

205 000 € (3 060 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

EXCLUSIVITÉ - NANTES CROIX BONNEAU - Appartement 3 pièces - 67 m² - Investissement locatif

Citya Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 67 m², construit en 2018, situé dans le quartier de Chantenay. Une opportunité pour un investissement locatif sécurisé, avec un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à long terme.

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.

Ce bien génère actuellement un loyer de 767 € par mois hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 17 février 2027 (locataire déjà en place).

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les transports en commun (tramway et bus), ainsi que commerces, écoles et services pour un quotidien pratique et sans contrainte.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP964209A - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    205 000 € (3 060 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 040 €
  • Copropriété :
    59 lots
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CITYA HOTEL DIEU

( 136 avis )

39 Rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

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( 136 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Trop cher pour le service rendu, des erreurs et manque de suivi

Gestion locative - mise en location d'un bien

Cliente satisfaite après de nombreuses années de collaboration Nicole GIROUX

Gestion locative - mise en location d'un bien

Depuis que j'ai laissé citya géré la mise en location de mon appartement, je n'ai pas eu de soucis depuis 3 ans, toujours réactif et clair.

M + 6 : Suivi de gestion locative

J'ai été surprise que le studio ne sois pas louer plus rapidement. Je l'ai géré moi même pendant 20ans. Les locataires se succédaient sans interruption, une seule annonce et une seule visite suffisait..
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 042 €
Par mois
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