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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
62㎡

225 700 € (3 640 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
62㎡

225 700 € (3 640 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

Situé en plein cœur de ville, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du Musée Dobrée et de la place Graslin. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec commerces et transports à proximité, pour un quotidien pratique et agréable.

Situé au dernier étage, cet appartement de plus de 61m² carrez (71m² au sol) très lumineux séduit par ses volumes.

Sa belle pièce de vie, sublimée par une charpente apparente, offre un espace chaleureux et plein de cachet, idéal pour recevoir.

La cuisine est actuellement indépendante et fonctionnelle, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et moderne selon vos envies.

L'espace nuit comprend 2 chambres une salle de bain et des WC séparé.

Un bien rare sur le secteur, bénéficiant de très peu de charges de copropriété, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Une opportunité à saisir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 550 €

Nombre de lots : 25 dont 16 lots d'habitation

Réf : 6528MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 225 700 € FAI dont 4.98% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur 215 000 €.

Réf. 6528MGA - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 700 € (3 640 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 4,98% à la charge de l'acquéreur (soit 10 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    25 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER NANTES LAFAYETTE

18 rue Lafayette

44000 Nantes

SIREN: 428952725

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 225 700 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 147 €
Par mois
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