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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
72㎡

367 900 € (5 110 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
72㎡

367 900 € (5 110 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Île de Nantes

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 72 m2, situé sur l'Ile de Nantes dans le quartier République.

Le bien est situé au 3ème étage sur 9 d'un immeuble moderne de 2023 (encore sous garantie décennale).

Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- D'une très belle pièce de vie lumineuse (exposition Sud et Est) donnant sur une loggia fermée de 6 m2 (idéale pour en profiter toute l'année). La pièce de vie est dotée d'un espace salon et d'un espace salle à manger.

- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.

- De 2 chambres dont une avec un dressing.

- D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne.

- De toilettes séparées.

Vous aurez accès à un local à vélos sécurisé.

La ligne de tram 2 et 3 (arrêt Vincent Gâche) se trouve à 10 minutes à pied.

Les lignes de bus 26 et de busway 5 se trouvent à 5 minutes à pied.

Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, restaurants...

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Les charges de copropriété sont de 695 € par trimestre et comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les ascenseurs.

La taxe foncière est de 882€

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8a609a - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    367 900 € (5 110 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 9
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 772 €
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* Champs obligatoires

HOSMAN

29 boulevard des Italiens

75000 Paris

SIREN: 833267289

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 869 €
Par mois
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