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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Gare Sud - Malakoff

3 pcs
2 ch
63㎡

265 000 € (4 206 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Gare Sud - Malakoff

3 pcs
2 ch
63㎡

265 000 € (4 206 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Gare Sud - Malakoff

Situé dans le quartier recherché Gare Sud, à proximité immédiate des lignes de bus 54, C3, C2, C8 et C5 ainsi que de la gare, découvrez ce superbe T3 de 63m² au 7ème étage, offrant une très belle vue dégagée sur Nantes.

Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, suivie d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, le tout prolongé par deux terrasses bien exposées, idéales pour profiter d’un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec accès à une troisième terrasse, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

Une place de stationnement complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage urbain, l’eau chaude et l’eau froide, avec compteurs individuels.

Un appartement très agréable à vivre, qui allie parfaitement vie urbaine, confort, luminosité et espaces extérieurs, dans un environnement recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158

Réf. 1616789 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (4 206 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    7ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 100 €
  • Copropriété :
    76 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 346 €
Par mois
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