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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Procé - Monselet

3 pcs
2 ch
76㎡

283 500 € (3 730 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Procé - Monselet

3 pcs
2 ch
76㎡

283 500 € (3 730 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Procé - Monselet

PARC DE PROCE

Situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venir découvrir cet appartement T3 avec une vue apaisante et arborée du parc de Procé, baignée par une lumière sud / ouest qui évolue au fil de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de WC séparés, d'un salon-séjour lumineux avec baie vitrée et balcon, ainsi que d'un espace cuisine pouvant être ouvert afin de créer une belle pièce de vie conviviale.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau.

Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations de cet appartement et dispose également de système d'énergies collectives raccordé au réseau urbain : chauffage et eau chaude.

L'appartement est dans son état d'origine (simple vitrage, cuisine et revêtements à rénover) et nécessite des travaux de remise au goût du jour.

Cet appartement est donc une belle opportunité, dans un environnement verdoyant et une localisation recherchée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 406 lots - dont 150 lots habitation.

Charges annuelles : 2565 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2535LH - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    283 500 € (3 730 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 565 €
  • Copropriété :
    406 lots
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Jouzel Immobilier Nantes

( 47 avis )

2 Rue Charles Monselet

44000 Nantes

SIREN: 341210060

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( 47 avis )

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excellent accueil, très sympathique et professionnel, je recommande sans réserve.

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 440 €
Par mois
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