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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Éraudière-Renaudière

3 pcs
2 ch
120㎡

259 800 € (2 165 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Éraudière-Renaudière

3 pcs
2 ch
120㎡

259 800 € (2 165 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Éraudière-Renaudière

Situé dans la charmante ville de Nantes (44300), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Idéal pour profiter de la vie citadine tout en étant dans un environnement agréable et dynamique.

Ce bien comprend deux places de parking privées et sécurisées, assurant praticité et tranquillité aux résidents. Construit en 1965, l'appartement se trouve au troisième étage, offrant une vue dégagée sur les environs.

L'appartement de 120 m² utiles (74 m² en carrez) se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et une buanderie. Ses finitions soignées et ses espaces optimisés en font un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour investisseur ou un couple en quête de confort et de praticité

Pour un investisseur :

Loyer nu : 1000€ / 1150€ Mensuel

Loyer Meublé : 1200€ / 1350€ Mensuel

En conciergerie : environ 1750€ / 2100€ mensuel (voir lien : )

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582

Réf. 1615730 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 800 € (2 165 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 950 €
  • Copropriété :
    9 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 320 €
Par mois
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