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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
92㎡

269 900 € (2 934 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
92㎡

269 900 € (2 934 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

Situation privilégiée dans un environnement agréable et dynamique pour ce lumineux T4 de 92 m2 à rajeunir avec balcons, cave, garage et vue dégagée au 4ème étage d'une copropriété en très bon état.

L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m2 baignée de lumière, ouvert sur un balcon de 7 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée est indépendante avec loggia.

L'espace nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bains et un WC.

L'espace est parfaitement optimisé grâce aux nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour seront toutefois à envisager afin d'apporter une touche de modernité à l'appartement.

Ce bien propose également en annexe une cave privative et un garage fermé.

Transports et toutes commodités à proximité immédiate.

Copropriété de 143 lots - dont 143 lots habitation.

Charges annuelles : 1760 euros.

Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ALG4278 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 900 € (2 934 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 5,84% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 11
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 760 €
  • Copropriété :
    143 lots
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L'ADRESSE by 4IMMO - Talensac-Schuman-Calvaire

4 rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 371 €
Par mois
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