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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
92㎡

472 500 € (5 136 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
92㎡

472 500 € (5 136 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS : Dans l'un des quartiers les plus recherchés entre Monselet et Procé, à proximité immédiate du parc et des commodités, découvrez ce Rooftop de 92m2 habitables situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.

Le hall d'entrée avec penderie dessert un agréable séjour exposé plein Sud, chaleureux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse à l'abri des regards permettant de profiter d'une vue dégagée ainsi que de moments de détente en plein air.. La cuisine séparée, aménagée et équipée, profite également d'un accès extérieur.

L'espace nuit offre un confort rare avec deux grandes chambres. La première dispose de sa salle de bains privative tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace.

Un box fermé en parking souterrain vient parfaire ce bien lumineux et calme offrant une qualité de vie privilégiée dans un environnement très prisé.

Pas de procédure en cours. Prix de vente : 472500euros FAI, dont 22500euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 450 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 89 lots - dont 38 lots habitation.

Charges annuelles : 2300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 502 - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    472 500 € (5 136 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 300 €
  • Copropriété :
    89 lots
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers Nantes

23 Boulevard des Frères Goncourt

44000 Nantes

SIREN: 948350889

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 401 €
Par mois
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