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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Gare Sud - Malakoff

3 pcs
2 ch
61㎡

152 900 € (2 507 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Gare Sud - Malakoff

3 pcs
2 ch
61㎡

152 900 € (2 507 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Gare Sud - Malakoff

Nantes - Quartier Malakoff

Dominant la ville depuis le 9e étage d'une résidence sécurisée de 2015, cet appartement traversant de 61 m2 séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Petite Amazonie.

L'espace de vie ouvert s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un balcon ensoleillé.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés offrent un cadre fonctionnel et agréable au quotidien.

Une place de stationnement couvert et sécurisé complète ce bien.

En parfait état, ce bien combine clarté, calme et praticité, à deux pas des commerces, des transports et de la nature. La gare se trouve à 5 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com

(5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 165 lots - dont 88 lots habitation.

Charges annuelles : 2702 euros.

Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CD4190-1 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    152 900 € (2 507 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 5,45% à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    9ème étage sur 11
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 702 €
  • Copropriété :
    165 lots
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4 rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
777 €
Par mois
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