Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
75㎡

179 350 € (2 391 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
75㎡

179 350 € (2 391 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

T3 Duplex Quai de Versailles

À quelques pas des bords de l’Erdre, découvrez cet appartement T3 en duplex de 72,60 m², idéalement situé à seulement 30 mètres des quais, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Réparti sur plusieurs niveaux, cet appartement offre une configuration atypique qui permet de distinguer les espaces de vie et de nuit.

Agencement du bien :

• Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce pouvant faire office de chambre, ainsi qu’un espace de rangement.

• Au premier étage : une petite cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

• Au deuxième étage : une pièce supplémentaire pouvant accueillir un salon ou une chambre, selon vos besoins.

Prestations :

• Chauffage individuel électrique

• Menuiseries PVC avec double vitrage

• Exposition Est

• Syndic bénévole

Un emplacement privilégié : commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles à proximité, tandis que les bords de l’Erdre offrent un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente.

Un bien au charme atypique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44017-202603 - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 350 € (2 391 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Duplex

Copropriété

  • Copropriété :
    2 lots
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SARL DB ASSOCIES NOTAIRES

4 Rue Bertrand Geslin

44000 Nantes

SIREN: 892892282

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