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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
55㎡

222 000 € (4 036 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
55㎡

222 000 € (4 036 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

Quartier recherché à ST Felix à 5 minutes de l'Erdre:

Appartement T3 lumineux Dernier étage avec stationnement sécurisé

Situé au 3ième et dernier étage d'une copropriété en cours de rénovation (ravalement, isolation par l'extérieur et isolation de la toiture , travaux financés par le vendeur), cet appartement de plus de 55 m2 offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'ensemble bénéficie d'un double vitrage, garantissant confort et isolation. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieur sécurisé.

Vendu avec locataire en place

Atout supplémentaire : un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de l'Erdre, des universités, des commerces de proximité, des écoles et des transports (tramway ligne 2 : arrêt Saint-Félix).

Les 3 premières photos sont traités avec l'IA

(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 930 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6973MM - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    222 000 € (4 036 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Cave - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    930 €
  • Copropriété :
    64 lots
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( 135 avis )

1 Place George washington

44000 Nantes

SIREN: 411777071

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( 135 avis )

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marie a toujours été à l'écoute et disponible elle s'est occupée de tout avec beaucoup d'efficacité un grand merci

Achat

Des très bons conseils, un suivi et une très grande qualité de service. Merci à monsieur Lépine qui a été très réactif !

Vente

Très bon professionnel efficace Ponctuel Bon contact vendeur et acheteur

Achat

La négociatrice a rapidement pris en compte la demande et a répondu aux questions, sans laisser de doutes sur les différents logements. De la phase des visites jusqu’à la signature, elle s est disponible, en étant sur le présent et le futur.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 128 €
Par mois
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