Vente appartement 3 pièces à Nantes 230 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Nantes

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement en duplex T3 de 55,66 m2 carrez (63 m2 au sol) situé quartier Madeleine à Nantes.<BR><BR>Cet appartement est situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1955.<BR><BR>Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.<BR><BR>L'appartement se compose comme suit :<BR><BR>AU RDC :<BR>- D'une belle pièce de vie sur parquet avec une cheminée décorative de 20 m2 au sol.<BR>- D'une cuisine séparée à équiper.<BR>- D'une salle de bain.<BR>- D'une chambre avec placards de 11,93 m2.<BR>- De toilettes séparées.<BR><BR>A l'étage :<BR>- D'une seconde chambre de 14,2 m2 au sol (8,45 m2 carrez).<BR><BR>Un local à vélo est présent dans la copropriété.<BR>Le système de chauffage est d'eau chaude est assuré par un système électrique.<BR><BR>Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien et du centre ville (commerces, supermarchés, restaurants...).<BR>La ligne de tram 1 (Duchesse-Anne) se trouve à 5 minutes à pied.<BR>Les lignes de bus C2, C3 et C8 se trouvent à 1 minutes à pied.<BR>La ligne 4 du busway se trouve à 5 minutes à pied.<BR>Vous serez également à 8 minutes à pied de la gare SNCF.<BR>Vous pourrez profiter du canal Saint-Felix au bout de la rue.<BR><BR>Les charges de copropriété s'élèvent à 391 € par trimestre.<BR>La taxe foncière est de 741€.<BR><BR>Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.<BR><BR>Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Réf. 9e0f68 - 03/07/2026

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HOSMAN

32 rue de Trévise

75000 Paris

SIREN: 833267289

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