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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
65㎡

286 200 € (4 403 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
65㎡

286 200 € (4 403 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

Au coeur de Saint-Félix entre le rond point de Rennes et Michelet. Très bel appartement T3 avec grande terrasse couverte et vue sur un joli espace vert arboré.

Idéalement situé à deux pas du rond-point de Rennes, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 64,76m2, niché au 1er étage de la résidence de standing et sécurisée Le Goncourt .

Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un beau parquet bois et une cuisine américaine récente, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement de l'appartement, offrant un confort extérieur été comme hiver.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placard et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Un appartement rare par son emplacement, son agencement et sa qualité de vie.

Copropriété de 46 lots dont 24 d'habitation, charges annuelles 1852euros

DPE D 1(94kWh/m2/an) , GES B (6kg CO2/m2/an), estimation des coûts d'énergie annuel entre 1000euros et 1400euros

Prix de vente HAI 286200euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Réf: NN2475MS

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1696 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NN2475MS - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    286 200 € (4 403 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 696 €
  • Copropriété :
    46 lots
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AJP Nantes Nord

( 307 avis )

36-38 route de Rennes

44000 Nantes

SIREN: 493267652

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Depuis plusieurs années l'agence Ajp route de Rennes se charge de la location de mon bien. Le conseiller location Mathis est très professionnel, réactif et investi. Très bon suivi 
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 454 €
Par mois
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