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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
82㎡

249 100 € (3 038 €/m²)

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3 pcs
2 ch
82㎡

249 100 € (3 038 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

A vendre - Appartement lumineux et en parfait état

Avenue des Coucous

Situé dans une impasse privée et au calme, découvrez ce bel appartement traversant à quadruple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Il se compose d'un vaste double salon séjour avec accès à un balcon filant de 6,5 m2 , idéal pour profiter d'une vue parfaitement dégagée.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, jouxte deux chambres confortables avec rangements, et il est possible de créer une troisième chambre en réorganisant l'espace de vie.

Points forts :

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

3 étage sans vis-à-vis

Balcon

Place de parking privée et cave

Environnement calme et résidentiel

Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité !

le + : copropriété entièrement ravalée en 2024-2025

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 180 lots - dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 2040 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AGS4201 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 100 € (3 038 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 040 €
  • Copropriété :
    180 lots
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L'ADRESSE by 4IMMO - Talensac-Schuman-Calvaire

4 rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 266 €
Par mois
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