Votre Vente appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
77㎡

239 900 € (3 116 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
77㎡

239 900 € (3 116 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

A proximité immédiate de la Butte Sainte-Anne, cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue.

Situé au 1er étage, il offre une triple exposition qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.

L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité, ainsi que deux chambres et une salle de bains.

L'ensemble séduit par sa vue dégagée sur la verdure, son calme absolu et sa situation recherchée, à la fois proche des commerces, des transports et des bords de Loire.

Un grand box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 66 lots - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 1827 euros.

Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AGC4196 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 900 € (3 116 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 227 800 €

    Dont 5,31% à la charge de l'acquéreur (soit 12 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 827 €
  • Copropriété :
    66 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L'ADRESSE by 4IMMO - Talensac-Schuman-Calvaire

* Champs obligatoires

L'ADRESSE by 4IMMO - Talensac-Schuman-Calvaire

4 rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN:

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 239 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 219 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Nantes