Votre Vente appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
86㎡

267 750 € (3 113 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
86㎡

267 750 € (3 113 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

À deux pas du cours Cambronne, découvrez ce bel appartement en excellent état, niché au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété. Un cadre privilégié, avec parking à disposition.

✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel avec ses 107m² de surface habitable, cet appartement séduit par sa spacieuse pièce de vie sur parquet, baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement.

🛏️ Espace nuit avec deux chambres et un bureau en mezzanine, qui peut également servir de troisième chambre selon vos besoins.

🚿 Salle d’eau moderne et élégante, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement optimisent le confort du logement.

🔹 en bonus : une cave de 13m², idéale pour le stockage.

💡 Un appartement au charme indéniable, idéal pour une vie citadine alliant confort et praticité.

Nombre de lots : 7

Charges annuelles : 1200€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1266€ et 1713€ par an - prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris)

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Prix HAI 267 750€ (dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 255 000€ net vendeur)

Ce bien est proposé par Sylvie Dedron (EI) agent commercial enregistré au RSAC de Nantes sous le N° 2016AC00072

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SD817 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    267 750 € (3 113 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Cave - Parquet - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    7 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence du Petit Bois

* Champs obligatoires

Agence du Petit Bois

26 rue de la Ville en Bois

44000 Nantes

SIREN: 538286550

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 267 750 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 360 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Nantes