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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
64㎡

262 500 € (4 102 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
64㎡

262 500 € (4 102 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Île de Nantes

Nantes - Quartier Mangin

Maison BSR vous présente Martin en exclusivité, un appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2016, au coeur du recherché quartier Mangin. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'Ile de Nantes.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon agréable. Il comprend également une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle disposant d'un espace pour machine à laver.

Son grand atout : une performance énergétique remarquable, avec une consommation estimée entre 420 euros et 620 euros par an seulement.

Une place de parking privative et couverte complète ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Maxime. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 171 lots - dont 82 lots habitation.

Charges annuelles : 1317 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Martin_MN - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 500 € (4 102 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 12
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 317 €
  • Copropriété :
    171 lots
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* Champs obligatoires

Maison BSR

95, rue des Hauts Pavés - 4, rue Copernic

44000 Nantes

SIREN: 790645808

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 334 €
Par mois
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