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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
68㎡
Grg

275 000 € (4 044 €/m²)

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3 pcs
68㎡
Grg

275 000 € (4 044 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

iad France - Pauline Jugan vous propose: Nantes - Monselet | T3 traversant entièrement rénové avec grand garage.

Dans une rue calme, au cOEur du quartier de Monselet et à proximité des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement traversant de type 3, entièrement rénové avec soin.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il offre une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon/séjour est traversant et très lumineux.

Côté nuit, deux vraies chambres, une salle d’eau et un WC séparés.

En annexe : local vélo extérieur

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Un bien rare, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1751790 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 000 € (4 044 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    12 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 397 €
Par mois
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