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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

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3 pcs
2 ch
52㎡

195 000 € (3 750 €/m²)

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Appartement 3 pièces Nantes

EN EXCLUSIVITE : Appartement T3 à Nantes, Boulevard Joliot-Curie.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 51,90 m² libre d'occupation situé au coeur de Nantes, sur le Boulevard Joliot-Curie.

Construit en 2015, cet appartement moderne et bien entretenu offre tout le confort d'un logement récent.

Caractéristiques du Bien :

Superficie de 51,90 m², Type T3, Construction de 2015, Chauffage au gaz de ville, Ouvertures en aluminium,

Propriété de 11 lots sans procédure en cours

Agencement :

L'appartement dispose de deux chambres lumineuses et confortables, une belle pièce de vie en L avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse extérieure d'environ 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La salle d'eau et les WC sont combinés dans une seule pièce. Une place de parking attitrée est également incluse.

Emplacement :

Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités. Les transports en commun sont à moins de 5 minutes à pied, avec des arrêts de bus à proximité immédiate. Vous trouverez des supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas, ainsi que plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes. Les espaces verts et les installations sportives sont accessibles en quelques minutes, offrant de nombreuses options de loisirs.

Avantages :

Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, il est idéal pour les investisseurs avec un locataire en place (bail juin 2024)

Vous souhaitez visiter ce bien, contacter Emilie REEMAN

EMR

'Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VA6209-DURET - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (3 750 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 5,41% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur

Copropriété

  • Copropriété :
    11 lots
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Agence Duret Vallet

( 346 avis )

14 Place Charles de Gaulle

44330 Vallet

SIREN: 450811005

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( 346 avis )

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Trés bon premier contact avec certaines garanties proposées mais pas forcément appliquées. ( exemple : manque de visibilité de l’annonce et pas assez valorisée ) Agent immobilier sympathique, dommage qu’il n’ait pu être présent à la signature chez le notaire. Nous remercions l’agence Duret pour la gestion de la vente.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
991 €
Par mois
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